- Тип
- Земельный участок
- Общая площадь
- 10 000 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 600 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,2%
Чистая доходность · Оценка
-0,1%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 183 692 AED
- Сервисный сбор
- −180 000 AED
- Управление
- −9 185 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 185 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Земельный участок
- Цель
- На продажу
- Общая площадь
- 10 000 кв. фут (929 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Umm Suqeim 1 Villas
- Разрешение DLD
- 6582302000
Описание
A rare opportunity to acquire a spacious plot located in the prestigious neighborhood of Umm Suqeim 1, just steps away from Dubai’s iconic shoreline. This property offers exceptional potential for redevelopment or full renovation, making it the perfect canvas for your dream beachfront residence. Property Highlights: Prime Location – Nestled in one of Dubai’s most elite and tranquil beachfront communities Beach Access – Just a short walk to the beach Demolishing Opportunity – Ideal for custom redevelopment Large Plot Size – Expansive land, perfect for a bespoke villa GCC Nationals Only – Ownership exclusive to GCC citizens NON FREEHOLD With beachfront land becoming increasingly scarce, this villa presents a golden investment opportunity in a highly desirable location. Whether you are an end-user envisioning a forever home or an investor looking for high-return potential, this property is a true gem in Dubai’s coastal real estate market.
Расположение
Umm Suqeim 1 Villas, Umm Suqeim 1, Umm Suqeim, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
