Назад к портфелю
COMMERCIAL PLOT| G+7 | CLOSE TO METRO| SINGLE ROW
Тип
Земельный участок
Общая площадь
40 000 кв. фут
Цена за кв. фут
1 375 AED

Сколько этот объект приносит на самом деле

Цена покупки
AED
Годовая аренда
AED
Сервисный сбор за год
AED
Простой между арендаторами
нед.
Управление
%
Резерв на обслуживание
%

Введите цену и годовую аренду, чтобы увидеть обе доходности.

Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.

Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.

Подходит ли этот объект под золотую визу?

Стоимость объекта
AED
Ваша доля
%
Остаток по ипотеке
AED

Условия пути через недвижимость выполненыОценка

Квалифицируемая стоимость на ваше имя

55 000 000 AED

Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.

Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.

Характеристики объекта

Тип
Земельный участок
Цель
На продажу
Общая площадь
40 000 кв. фут (3 716 м²)
Форма собственности
Полная собственность (freehold)

Описание

Обзор

Коммерческий участок в районе Al Furjan, Дубай, площадью 40 000 кв. футов. Объект находится в собственности freehold, общая площадь застройки составляет 127 000 кв. футов. Участок расположен в первом ряду с видом на виллы и главную дорогу, разрешено строительство G+7.

Ключевые особенности

  • Площадь участка 40 000 кв. футов
  • Площадь застройки 127 000 кв. футов
  • Свободное владение (freehold)
  • Разрешение на строительство G+7
  • Расположение в первом ряду

Здание и район

Участок находится в сообществе Al Furjan, расположенном между шоссе шейха Зайда и шоссе шейха Мухаммеда бен Зайда.

Расположение

Al Furjan, Dubai

Метка приблизительная и отражает район объекта.

Смотреть на карте

Похожие объекты

Open Logistics Facility | Commercial G Plus 1 Bldg
Продажа
Земельный участок

Open Logistics Facility | Commercial G Plus 1 Bldg

Джебель Али, Дубай

0 санузла 215 264 кв. фут
20 000 000 AED
93 AED/кв. фут1 469 AED/кв. фут ▼· район в реестре DLD
Обзор →
G+P3+13 | Prime Developer Opportunity | Mixed Use
Продажа
Земельный участок

G+P3+13 | Prime Developer Opportunity | Mixed Use

Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай

17 660 кв. фут
51 000 000 AED
2 888 AED/кв. фут1 496 AED/кв. фут ▼· район в реестре DLD
Обзор →
Interlocked Yard | Tenanted | Prime Location
Продажа
Земельный участок

Interlocked Yard | Tenanted | Prime Location

Рас Аль Хор, Дубай

0 санузла 20 000 кв. фут
5 000 000 AED
250 AED/кв. фут
Обзор →
OPEN SPACE | FULLY FITTED | GREAT PRICE
Продажа
Земельный участок

OPEN SPACE | FULLY FITTED | GREAT PRICE

Рас Аль Хор, Дубай

0 санузла 38 110 кв. фут
10 000 000 AED
262 AED/кв. фут
Обзор →
Leasehold | Ready | Industrial Warehouses
Продажа
Земельный участок

Leasehold | Ready | Industrial Warehouses

Рас Аль Хор, Дубай

4 000 кв. фут
8 000 000 AED
2 000 AED/кв. фут
Обзор →
Ready to Move | Vaastu | Newly Built Warehouse
Продажа
Земельный участок

Ready to Move | Vaastu | Newly Built Warehouse

Дубай Индастриал Сити, Дубай

1 санузел 80 428 кв. фут
27 000 000 AED
336 AED/кв. фут1 272 AED/кв. фут ▼· район в реестре DLD
Обзор →
PLOT |  OPEN LAND | DIP | DUBAI INVESTMENT PARK
Продажа
Земельный участок

PLOT | OPEN LAND | DIP | DUBAI INVESTMENT PARK

Дубай Инвестмент Парк (DIP), Дубай

0 санузла 69 000 кв. фут
25 000 000 AED
362 AED/кв. фут1 114 AED/кв. фут· район в реестре DLD
Обзор →
Industrial Plot for Sale | Leasehold to 2098
Продажа
Земельный участок

Industrial Plot for Sale | Leasehold to 2098

Дубай Инвестмент Парк (DIP), Дубай

444 319 кв. фут
160 000 000 AED
360 AED/кв. фут1 114 AED/кв. фут· район в реестре DLD
Обзор →
PLOT |  OPEN LAND | DIP | DUBAI INVESTMENT PARK
Продажа
Земельный участок

PLOT | OPEN LAND | DIP | DUBAI INVESTMENT PARK

Дубай Инвестмент Парк (DIP), Дубай

0 санузла 69 000 кв. фут
25 000 000 AED
362 AED/кв. фут1 114 AED/кв. фут· район в реестре DLD
Обзор →
Prime DIP Industrial Plot | Warehouse Development
Продажа
Земельный участок

Prime DIP Industrial Plot | Warehouse Development

Дубай Инвестмент Парк (DIP), Дубай

0 санузла 205 268 кв. фут
41 000 000 AED
200 AED/кв. фут1 114 AED/кв. фут· район в реестре DLD
Обзор →
Urgent Sale | High ROI Potential | Plot
Продажа
Земельный участок

Urgent Sale | High ROI Potential | Plot

Дубай Инвестмент Парк (DIP), Дубай

0 санузла 141 600 кв. фут
29 000 000 AED
205 AED/кв. фут1 114 AED/кв. фут· район в реестре DLD
Обзор →
G+M | Prime Industrial Leasehold Land | High GFA
Продажа
Земельный участок

G+M | Prime Industrial Leasehold Land | High GFA

Дубай Инвестмент Парк (DIP), Дубай

0 санузла 229 703 кв. фут
103 000 000 AED
448 AED/кв. фут1 114 AED/кв. фут· район в реестре DLD
Обзор →