Назад к портфелю
G+M | Prime Industrial Leasehold Land | High GFA
Тип
Земельный участок
Санузлы
0
Общая площадь
229 703 кв. фут
Цена за кв. фут
448 AED

Сколько этот объект приносит на самом деле

Цена покупки
AED
Годовая аренда
AED
Сервисный сбор за год
AED
Простой между арендаторами
нед.
Управление
%
Резерв на обслуживание
%

Введите цену и годовую аренду, чтобы увидеть обе доходности.

Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.

Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.

Подходит ли этот объект под золотую визу?

Стоимость объекта
AED
Ваша доля
%
Остаток по ипотеке
AED

Условия пути через недвижимость выполненыОценка

Квалифицируемая стоимость на ваше имя

103 000 000 AED

Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.

Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.

Характеристики объекта

Тип
Земельный участок
Цель
На продажу
Санузлы
0
Общая площадь
229 703 кв. фут (21 340 м²)
Форма собственности
Полная собственность (freehold)

Описание

BITS-CS-156

"Photos are for illustration purposes only. Actual property photos can be shared upon request."

Property Details:

  • Plot Size: 229,703 SQ FT
  • Gross Floor Area (GFA): 334,605.39 SQ FT
  • Land Use: Light Industrial
  • Development Permission: G + M
  • Leasehold Property

This plot presents an ideal opportunity for investors, developers, and end-users seeking a light industrial asset with substantial buildable area. The approved G+M configuration and favorable FAR provide flexibility for warehouses, industrial facilities, storage solutions, and related commercial operations.

Key Highlights:

  • Large land parcel with significant development potential
  • High GFA allowance of 334,605.39 SQ FT
  • Suitable for various light industrial uses
  • Leasehold tenure
  • Excellent investment and expansion opportunity

today.

Расположение

Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai Investment Park (DIP), Dubai

Метка приблизительная и отражает район объекта.

Смотреть на карте

Похожие объекты

PLOT |  OPEN LAND | DIP | DUBAI INVESTMENT PARK
Продажа
Земельный участок

PLOT | OPEN LAND | DIP | DUBAI INVESTMENT PARK

Дубай Инвестмент Парк (DIP), Дубай

0 санузла 69 000 кв. фут
25 000 000 AED
362 AED/кв. фут1 114 AED/кв. фут· район в реестре DLD
Обзор →
Industrial Plot for Sale | Leasehold to 2098
Продажа
Земельный участок

Industrial Plot for Sale | Leasehold to 2098

Дубай Инвестмент Парк (DIP), Дубай

444 319 кв. фут
160 000 000 AED
360 AED/кв. фут1 114 AED/кв. фут· район в реестре DLD
Обзор →
PLOT |  OPEN LAND | DIP | DUBAI INVESTMENT PARK
Продажа
Земельный участок

PLOT | OPEN LAND | DIP | DUBAI INVESTMENT PARK

Дубай Инвестмент Парк (DIP), Дубай

0 санузла 69 000 кв. фут
25 000 000 AED
362 AED/кв. фут1 114 AED/кв. фут· район в реестре DLD
Обзор →
Prime DIP Industrial Plot | Warehouse Development
Продажа
Земельный участок

Prime DIP Industrial Plot | Warehouse Development

Дубай Инвестмент Парк (DIP), Дубай

0 санузла 205 268 кв. фут
41 000 000 AED
200 AED/кв. фут1 114 AED/кв. фут· район в реестре DLD
Обзор →
Urgent Sale | High ROI Potential | Plot
Продажа
Земельный участок

Urgent Sale | High ROI Potential | Plot

Дубай Инвестмент Парк (DIP), Дубай

0 санузла 141 600 кв. фут
29 000 000 AED
205 AED/кв. фут1 114 AED/кв. фут· район в реестре DLD
Обзор →
Open Logistics Facility | Commercial G Plus 1 Bldg
Продажа
Земельный участок

Open Logistics Facility | Commercial G Plus 1 Bldg

Джебель Али, Дубай

0 санузла 215 264 кв. фут
20 000 000 AED
93 AED/кв. фут1 469 AED/кв. фут ▼· район в реестре DLD
Обзор →
G+P3+13 | Prime Developer Opportunity | Mixed Use
Продажа
Земельный участок

G+P3+13 | Prime Developer Opportunity | Mixed Use

Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай

17 660 кв. фут
51 000 000 AED
2 888 AED/кв. фут1 496 AED/кв. фут ▼· район в реестре DLD
Обзор →
Interlocked Yard | Tenanted | Prime Location
Продажа
Земельный участок

Interlocked Yard | Tenanted | Prime Location

Рас Аль Хор, Дубай

0 санузла 20 000 кв. фут
5 000 000 AED
250 AED/кв. фут
Обзор →
OPEN SPACE | FULLY FITTED | GREAT PRICE
Продажа
Земельный участок

OPEN SPACE | FULLY FITTED | GREAT PRICE

Рас Аль Хор, Дубай

0 санузла 38 110 кв. фут
10 000 000 AED
262 AED/кв. фут
Обзор →
COMMERCIAL PLOT| G+7 | CLOSE TO METRO| SINGLE ROW
Продажа
Земельный участок

COMMERCIAL PLOT| G+7 | CLOSE TO METRO| SINGLE ROW

Аль Фурджан, Дубай

40 000 кв. фут
55 000 000 AED
1 375 AED/кв. фут1 480 AED/кв. фут ▲· район в реестре DLD
Обзор →
Leasehold | Ready | Industrial Warehouses
Продажа
Земельный участок

Leasehold | Ready | Industrial Warehouses

Рас Аль Хор, Дубай

4 000 кв. фут
8 000 000 AED
2 000 AED/кв. фут
Обзор →
Ready to Move | Vaastu | Newly Built Warehouse
Продажа
Земельный участок

Ready to Move | Vaastu | Newly Built Warehouse

Дубай Индастриал Сити, Дубай

1 санузел 80 428 кв. фут
27 000 000 AED
336 AED/кв. фут1 272 AED/кв. фут ▼· район в реестре DLD
Обзор →