Назад к портфелю
Good ROI | Investment | Prime Location |
Тип
Земельный участок
Общая площадь
1 563 289 кв. фут
Цена за кв. фут
576 AED

На 11% ниже типичного уровня для «Jebel Ali · land · SALE»

Дешевле, чем 53% из 19 сопоставимых объявлений в нашей базе

ДешевлеТипично 178 USD/футДороже

Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 19: «Jebel Ali · land · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.

Сколько этот объект приносит на самом деле

Цена покупки
AED
Годовая аренда
AED
Сервисный сбор за год
AED
Простой между арендаторами
нед.
Управление
%
Резерв на обслуживание
%

Введите цену и годовую аренду, чтобы увидеть обе доходности.

Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.

Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.

Подходит ли этот объект под золотую визу?

Стоимость объекта
AED
Ваша доля
%
Остаток по ипотеке
AED

Условия пути через недвижимость выполненыОценка

Квалифицируемая стоимость на ваше имя

900 000 000 AED

Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.

Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.

Характеристики объекта

Тип
Земельный участок
Цель
На продажу
Общая площадь
1 563 289 кв. фут (145 234 м²)
Разрешение DLD
65488705331

Описание

BITS-CP-094

"Photos are for illustration purposes only. Actual property photos can be shared upon request."

Land Purpose For :

COMMERCIAL: OFFICES (18,580.61 m2), RETAIL (4,645.15 m2) INDUSTRIAL: WAREHOUSE (70,327.60 m2) RESIDENTIAL: LABOR ACCOMMODATION, STAFF ACCOMMODATION

Plot Size :

GFA : G+6 1,707,000 SQFT Plot Size : 1,563,289 sqft

Book the potential of this strategically located plot in Jebel Ali Industrial First, an area renowned for its robust infrastructure and proximity to key industrial zones. This generous plot is perfectly suited for developing a modern labour camp, catering to the growing workforce needs in the region.

  • Situated in Jebel Ali Industrial First, this plot benefits from easy access to major highways and transport links, ensuring quick commutes for residents to nearby industrial and commercial facilities.

-Essential services such as water, electricity, and waste management are readily available, facilitating a smooth development process.

The area boasts nearby amenities including dining options, medical facilities, and retail outlets, providing convenience for residents.

With the ongoing growth of Jebel Ali and its strategic position as a logistics hub, this plot represents a lucrative investment opportunity in a thriving market.

Ideal For:

Developers looking to create a labour accommodation facility

Investors seeking to capitalize on the booming industrial sector in Dubai

Seize this opportunity to invest in a prime location in Jebel Ali Industrial First.

Book a viewing now !!!

Thanks for your interest in this listing.

Dear Clients,

We will be willing to help you out and take action soon.

BITS Real Estates with our modern style and passion for connecting people to property,

Расположение

Jebel Ali Industrial 1, Jebel Ali Industrial, Jebel Ali, Dubai

Метка приблизительная и отражает район объекта.

Смотреть на карте

Похожие объекты

Open Logistics Facility | Commercial G Plus 1 Bldg
ПродажаНовое
Земельный участок

Open Logistics Facility | Commercial G Plus 1 Bldg

Джебель Али, Дубай

0 санузла 215 264 кв. фут
20 000 000 AED
93 AED/кв. фут1 469 AED/кв. фут· район в реестре DLD
Обзор
Combine Plot | Prime Location | Commercial Land
Продажа
Земельный участок

Combine Plot | Prime Location | Commercial Land

Джебель Али, Дубай

42 538 кв. фут
103 000 000 AED
2 421 AED/кв. фут1 469 AED/кв. фут· район в реестре DLD
Обзор
For Labour Camp | GCC Buyers Only | Large Plot
Продажа
Земельный участок

For Labour Camp | GCC Buyers Only | Large Plot

Джебель Али, Дубай

0 санузла 20 989 кв. фут
25 000 000 AED
1 191 AED/кв. фут1 469 AED/кв. фут· район в реестре DLD
Обзор
Prime Mixed-Use Large Plot | Investment | High ROI
Продажа
Земельный участок

Prime Mixed-Use Large Plot | Investment | High ROI

Джебель Али, Дубай

1 500 040 кв. фут
800 000 000 AED
533 AED/кв. фут1 469 AED/кв. фут· район в реестре DLD18% ниже рынка
Обзор
Land for Labour Camp | Exclusive | GCC Nationality
Продажа
Земельный участок

Land for Labour Camp | Exclusive | GCC Nationality

Джебель Али, Дубай

0 санузла 22 486 кв. фут
15 000 000 AED
667 AED/кв. фут1 469 AED/кв. фут· район в реестре DLD3% выше рынка
Обзор
For Labour Camp | GCC Buyers Only | Large Plot
Продажа
Земельный участок

For Labour Camp | GCC Buyers Only | Large Plot

Джебель Али, Дубай

0 санузла 20 989 кв. фут
25 000 000 AED
1 191 AED/кв. фут1 469 AED/кв. фут· район в реестре DLD
Обзор
Leasehold | G+4 | Great Location
Продажа
Земельный участок

Leasehold | G+4 | Great Location

Джебель Али, Дубай

0 санузла 20 500 кв. фут
16 500 000 AED
805 AED/кв. фут1 469 AED/кв. фут· район в реестре DLD24% выше рынка
Обзор
81,500 Sqft Freehold Land Plot in Jebel Ali
Продажа
Земельный участок

81,500 Sqft Freehold Land Plot in Jebel Ali

Джебель Али, Дубай

81 500 кв. фут
70 000 000 AED
859 AED/кв. фут1 469 AED/кв. фут· район в реестре DLD32% выше рынка
Обзор
G+4 | Strategic Labour Camp | Multiple options
Продажа
Земельный участок

G+4 | Strategic Labour Camp | Multiple options

Джебель Али, Дубай

20 213 кв. фут
17 000 000 AED
841 AED/кв. фут1 469 AED/кв. фут· район в реестре DLD29% выше рынка
Обзор
G+4 | Prime Investment | Labour Camp
Продажа
Земельный участок

G+4 | Prime Investment | Labour Camp

Джебель Али, Дубай

23 348 кв. фут
19 000 000 AED
814 AED/кв. фут1 469 AED/кв. фут· район в реестре DLD25% выше рынка
Обзор
Prime Industrial Land Investment Opportunity
Продажа
Земельный участок

Prime Industrial Land Investment Opportunity

Джебель Али, Дубай

0 санузла 82 547 кв. фут
60 000 000 AED
727 AED/кв. фут1 469 AED/кв. фут· район в реестре DLD12% выше рынка
Обзор
GCC Only | Great Location | G+4 | Ready to Build
Продажа
Земельный участок

GCC Only | Great Location | G+4 | Ready to Build

Джебель Али, Дубай

11 544 кв. фут
7 500 000 AED
650 AED/кв. фут1 469 AED/кв. фут· район в реестре DLD
Обзор