Назад к портфелю
Combine Plot | Prime Location | Commercial Land
Тип
Земельный участок
Общая площадь
42 538 кв. фут
Цена за кв. фут
2 421 AED

Сколько этот объект приносит на самом деле

Цена покупки
AED
Годовая аренда
AED
Сервисный сбор за год
AED
Простой между арендаторами
нед.
Управление
%
Резерв на обслуживание
%

Введите цену и годовую аренду, чтобы увидеть обе доходности.

Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.

Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.

Подходит ли этот объект под золотую визу?

Стоимость объекта
AED
Ваша доля
%
Остаток по ипотеке
AED

Условия пути через недвижимость выполненыОценка

Квалифицируемая стоимость на ваше имя

103 000 000 AED

Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.

Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.

Характеристики объекта

Тип
Земельный участок
Цель
На продажу
Общая площадь
42 538 кв. фут (3 952 м²)
Разрешение DLD
6541670573

Описание

MIRA International proudly presents this exceptional combined commercial plot located in the highly sought-after Jebel Ali Industrial Area 1.

Strategically positioned within one of Dubai’s most established industrial and commercial hubs, this prime land offering presents an excellent opportunity for investors and developers seeking strong long-term value in a high-demand location.

This combined plot offers a larger land footprint, providing flexibility for future commercial development, subject to relevant approvals.

Property Highlights

  • Combined commercial plot
  • Larger plot footprint
  • Designated commercial land
  • Prime location in Jebel Ali Industrial Area 1
  • Easy access to Sheikh Zayed Road
  • Close proximity to Jebel Ali Port
  • Excellent connectivity to major logistics routes
  • Strong investment potential
  • High ROI opportunity
  • Location Benefits

Located in Jebel Ali Industrial Area 1, this plot benefits from a strategic position within one of Dubai’s most established commercial districts, known for its excellent infrastructure, connectivity, and strong market demand.

The area offers seamless access to major transport links, making it a highly attractive location for commercial land acquisition and future development. This is a rare opportunity to secure a substantial land parcel in one of Dubai’s most active and well-connected commercial zones.

Our experienced team specializes in luxury real estate, investment advisory, and exclusive property sales, delivering record-breaking transactions and tailored client experiences.

Расположение

Jebel Ali Industrial 1, Jebel Ali Industrial, Jebel Ali, Dubai

Метка приблизительная и отражает район объекта.

Смотреть на карте

Похожие объекты

Open Logistics Facility | Commercial G Plus 1 Bldg
ПродажаНовое
Земельный участок

Open Logistics Facility | Commercial G Plus 1 Bldg

Джебель Али, Дубай

0 санузла 215 264 кв. фут
20 000 000 AED
93 AED/кв. фут1 469 AED/кв. фут· район в реестре DLD
Обзор
For Labour Camp | GCC Buyers Only | Large Plot
Продажа
Земельный участок

For Labour Camp | GCC Buyers Only | Large Plot

Джебель Али, Дубай

0 санузла 20 989 кв. фут
25 000 000 AED
1 191 AED/кв. фут1 469 AED/кв. фут· район в реестре DLD
Обзор
Prime Mixed-Use Large Plot | Investment | High ROI
Продажа
Земельный участок

Prime Mixed-Use Large Plot | Investment | High ROI

Джебель Али, Дубай

1 500 040 кв. фут
800 000 000 AED
533 AED/кв. фут1 469 AED/кв. фут· район в реестре DLD18% ниже рынка
Обзор
Land for Labour Camp | Exclusive | GCC Nationality
Продажа
Земельный участок

Land for Labour Camp | Exclusive | GCC Nationality

Джебель Али, Дубай

0 санузла 22 486 кв. фут
15 000 000 AED
667 AED/кв. фут1 469 AED/кв. фут· район в реестре DLD3% выше рынка
Обзор
For Labour Camp | GCC Buyers Only | Large Plot
Продажа
Земельный участок

For Labour Camp | GCC Buyers Only | Large Plot

Джебель Али, Дубай

0 санузла 20 989 кв. фут
25 000 000 AED
1 191 AED/кв. фут1 469 AED/кв. фут· район в реестре DLD
Обзор
Leasehold | G+4 | Great Location
Продажа
Земельный участок

Leasehold | G+4 | Great Location

Джебель Али, Дубай

0 санузла 20 500 кв. фут
16 500 000 AED
805 AED/кв. фут1 469 AED/кв. фут· район в реестре DLD24% выше рынка
Обзор
81,500 Sqft Freehold Land Plot in Jebel Ali
Продажа
Земельный участок

81,500 Sqft Freehold Land Plot in Jebel Ali

Джебель Али, Дубай

81 500 кв. фут
70 000 000 AED
859 AED/кв. фут1 469 AED/кв. фут· район в реестре DLD32% выше рынка
Обзор
G+4 | Strategic Labour Camp | Multiple options
Продажа
Земельный участок

G+4 | Strategic Labour Camp | Multiple options

Джебель Али, Дубай

20 213 кв. фут
17 000 000 AED
841 AED/кв. фут1 469 AED/кв. фут· район в реестре DLD29% выше рынка
Обзор
G+4 | Prime Investment | Labour Camp
Продажа
Земельный участок

G+4 | Prime Investment | Labour Camp

Джебель Али, Дубай

23 348 кв. фут
19 000 000 AED
814 AED/кв. фут1 469 AED/кв. фут· район в реестре DLD25% выше рынка
Обзор
Prime Industrial Land Investment Opportunity
Продажа
Земельный участок

Prime Industrial Land Investment Opportunity

Джебель Али, Дубай

0 санузла 82 547 кв. фут
60 000 000 AED
727 AED/кв. фут1 469 AED/кв. фут· район в реестре DLD12% выше рынка
Обзор
Good ROI | Investment | Prime Location |
Продажа
Земельный участок

Good ROI | Investment | Prime Location |

Джебель Али, Дубай

1 563 289 кв. фут
900 000 000 AED
576 AED/кв. фут1 469 AED/кв. фут· район в реестре DLD11% ниже рынка
Обзор
GCC Only | Great Location | G+4 | Ready to Build
Продажа
Земельный участок

GCC Only | Great Location | G+4 | Ready to Build

Джебель Али, Дубай

11 544 кв. фут
7 500 000 AED
650 AED/кв. фут1 469 AED/кв. фут· район в реестре DLD
Обзор