
- Тип
- Земельный участок
- Общая площадь
- 26 057 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 883 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,7%
Чистая доходность · Оценка
-1,4%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 147 692 AED
- Сервисный сбор
- −469 026 AED
- Управление
- −7 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Земельный участок
- Цель
- На продажу
- Общая площадь
- 26 057 кв. фут (2 421 м²)
- Здание
- Al Warsan City Building
- Разрешение DLD
- 6532791029
Описание
K & S Properties LLC proudly presents an exceptional investment opportunity in the rapidly growing community of Warsan Fourth, Dubai International City Phase 3. This premium Land offers outstanding development potential with a generous 26,057.17 sq. ft. plot area and an approved GFA of 57,330 sq. ft., allowing for a G+8 residential development. This Land is ideal for developers and investors seeking strong capital appreciation and attractive returns. (Pictures are example only). Property Details : Warsan Fourth, Dubai International City Phase 3 Plot Area: 26,057.17 Sq. Ft. Approved GFA: 57,330 Sq. Ft. G+8 Floors Regular Square Plot Excellent Development Potential Suitable for Residential Development Ideal for Developers & Investors Investment Highlights: Prime location Rapidly expanding residential district High-demand area Strong rental and sales potential Efficient plot layout Excellent opportunity for apartment development Strong capital appreciation potential Attractive ROI for developers and investors Continuously developing community Growing population Increasing demand for quality residential projects Excellent accessibility to major highways and key Dubai destinations Community Features: Close to Dragon Mart Easy access to SMBZ Road Easy access to Emirates Road Nearby schools and nurseries Shopping centres and supermarkets Restaurants and cafés Public parks Healthcare facilities Public transportation Continuous infrastructure development • Off-Plan Advisory • Secondary Sales and Rentals • Access to Luxury and bespoke properties K and S Properties is a fast-growing Dubai-based company dedicated to helping investors find high-revenue properties and assisting families in finding their perfect homes. Trust K and S Properties to guide you toward your real estate goals with professionalism and care.
Расположение
Al Warsan City Building, International City Phase 2, Al Warsan 4, Al Warsan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте












