Назад к портфелю
No Agent | Freehold Mixed-Use Plot | Al Jaddaf
Тип
Земельный участок
Санузлы
0
Общая площадь
12 846 кв. фут
Цена за кв. фут
4 281 AED

На 46% выше типичного уровня для «Al Jaddaf · land · SALE»

Дешевле, чем 0% из 8 сопоставимых объявлений в нашей базе

ДешевлеТипично 805 USD/футДороже

Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 8: «Al Jaddaf · land · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.

Сколько этот объект приносит на самом деле

Цена покупки
AED
Годовая аренда
AED
Сервисный сбор за год
AED
Простой между арендаторами
нед.
Управление
%
Резерв на обслуживание
%

Введите цену и годовую аренду, чтобы увидеть обе доходности.

Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.

Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.

Подходит ли этот объект под золотую визу?

Стоимость объекта
AED
Ваша доля
%
Остаток по ипотеке
AED

Условия пути через недвижимость выполненыОценка

Квалифицируемая стоимость на ваше имя

55 000 000 AED

Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.

Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.

Характеристики объекта

Тип
Земельный участок
Цель
На продажу
Санузлы
0
Общая площадь
12 846 кв. фут (1 193 м²)
Форма собственности
Полная собственность (freehold)
Готовность
Готово к заселению

Описание

The plot is G+14 and can be used for residential, commercial, hospitality, office and retail.

Details: G+14 12,845.97 sq. ft.

The Dubai government has initiated the conversion of property ownership to freehold for plots along Sheikh Zayed Road and in Al Jaddaf, allowing all nationalities to own these properties.

Al Jaddaf is located in western Dubai in the district of Bur Dubai. The E11 Sheikh Rashid road forms the northern boundary and the E66 Oud Metha Road defines the western boundary. To the east and south the area is bounded by the Dubai Creek. Al Khail Road crosses the area.

Latifa Hospital, the Al Wasl football club facilities and the proposed Phase Two of Dubai Healthcare City take up most of the west and south of Al Jaddaf. To the east, on the banks of Dubai Creek, are the industrial shipbuilding yards and dry dock, the Mohamed bin Rashid Library and the upmarket Dubai Culture Village. In between these places there is a large area of land parcelled up for development.

Расположение

Dubai Wharf, Al Jaddaf, Dubai

Метка приблизительная и отражает район объекта.

Смотреть на карте

Похожие объекты

Al Jaddaf Exclusive Commercial Plot Sale
Продажа
Земельный участок

Al Jaddaf Exclusive Commercial Plot Sale

Аль Джаддаф, Дубай

74 200 кв. фут
43 000 000 AED
580 AED/кв. фут2 111 AED/кв. фут ▲· район в реестре DLD
Обзор →
Mixed Use Land | Best Investment | Prime Location
Продажа
Земельный участок

Mixed Use Land | Best Investment | Prime Location

Аль Джаддаф, Дубай

12 021 кв. фут
28 999 998 AED
2 412 AED/кв. фут2 111 AED/кв. фут ▲· район в реестре DLD18% ниже рынка
Обзор →
Prime Mixed-Use | High-ROI Development Opportunity
Продажа
Земельный участок

Prime Mixed-Use | High-ROI Development Opportunity

Аль Джаддаф, Дубай

0 санузла 11 341 кв. фут
32 000 000 AED
2 822 AED/кв. фут2 111 AED/кв. фут ▲· район в реестре DLD4% ниже рынка
Обзор →
G+14 Mix use, Multiple Plots for Sale
Продажа
Земельный участок

G+14 Mix use, Multiple Plots for Sale

Аль Джаддаф, Дубай

0 санузла 11 522 кв. фут
35 000 000 AED
3 038 AED/кв. фут2 111 AED/кв. фут ▲· район в реестре DLD4% выше рынка
Обзор →
G+14 Mix use plot for sale in Jaddaf
Продажа
Земельный участок

G+14 Mix use plot for sale in Jaddaf

Аль Джаддаф, Дубай

0 санузла 11 341 кв. фут
24 000 000 AED
2 116 AED/кв. фут2 111 AED/кв. фут ▲· район в реестре DLD28% ниже рынка
Обзор →
G+14 | High-Growth Mixed-Use Plots
Продажа
Земельный участок

G+14 | High-Growth Mixed-Use Plots

Аль Джаддаф, Дубай

0 санузла 12 021 кв. фут
40 000 000 AED
3 328 AED/кв. фут2 111 AED/кв. фут ▲· район в реестре DLD14% выше рынка
Обзор →
G+14 | Exclusive Mixed-Use Plot
Продажа
Земельный участок

G+14 | Exclusive Mixed-Use Plot

Аль Джаддаф, Дубай

11 493 кв. фут
35 000 000 AED
3 045 AED/кв. фут2 111 AED/кв. фут ▲· район в реестре DLD4% выше рынка
Обзор →
Open Logistics Facility | Commercial G Plus 1 Bldg
Продажа
Земельный участок

Open Logistics Facility | Commercial G Plus 1 Bldg

Джебель Али, Дубай

0 санузла 215 264 кв. фут
20 000 000 AED
93 AED/кв. фут1 469 AED/кв. фут ▼· район в реестре DLD
Обзор →
G+P3+13 | Prime Developer Opportunity | Mixed Use
Продажа
Земельный участок

G+P3+13 | Prime Developer Opportunity | Mixed Use

Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай

17 660 кв. фут
51 000 000 AED
2 888 AED/кв. фут1 496 AED/кв. фут ▼· район в реестре DLD
Обзор →
Interlocked Yard | Tenanted | Prime Location
Продажа
Земельный участок

Interlocked Yard | Tenanted | Prime Location

Рас Аль Хор, Дубай

0 санузла 20 000 кв. фут
5 000 000 AED
250 AED/кв. фут
Обзор →
OPEN SPACE | FULLY FITTED | GREAT PRICE
Продажа
Земельный участок

OPEN SPACE | FULLY FITTED | GREAT PRICE

Рас Аль Хор, Дубай

0 санузла 38 110 кв. фут
10 000 000 AED
262 AED/кв. фут
Обзор →
COMMERCIAL PLOT| G+7 | CLOSE TO METRO| SINGLE ROW
Продажа
Земельный участок

COMMERCIAL PLOT| G+7 | CLOSE TO METRO| SINGLE ROW

Аль Фурджан, Дубай

40 000 кв. фут
55 000 000 AED
1 375 AED/кв. фут1 480 AED/кв. фут ▲· район в реестре DLD
Обзор →