- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 339 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 540 AED
- Срок сдачи
- Q4 2024
На 58% выше типичного уровня для «Meydan · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 2% из 65 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 65: «Meydan · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,9%
Чистая доходность · Оценка
2,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 36,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 154 AED
- Сервисный сбор
- −6 102 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 800 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 339 кв. фут (31 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2024
- Застройщик
- Azizi Developments
- Проект
- Azizi Riviera Azure
- Здание
- Azizi Riviera Azure
- Разрешение DLD
- 71459093382
Удобства
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Охрана 24/7
Описание
This studio offers smart open plan layout, floor to ceiling windows and bright airy interiors which are perfect balance of style and practicality for those seeking efficient living in one of Dubai’s most sought after communities. Azizi Riviera features premium amenities, waterfront living and a vibrant community lifestyle in a he heart of Meydan, Dubai. property Details: Studio Apartment. One bathroom, Balcony, Parking. Amenities &Facilities: swimming pool, fully equipped gym Landscaped gardens, kids play area retail outlets cafes & Restaurants 24/7 security & cctv high speed elevators covered parking. Community Highlights: located in Meydan, MBR city you’re 10mins to downtown dubai 15 minutes to Dubai mall easy access to Al Khalil road & sheikh Zayed road close to schools supermarket and healthcare facilities Near Meydan Racecourse and future lagoon developments Why Azizi Riviera Azure High rental yield potential, Prime central location, strong developer reputation, growing demand from professionals and short term rentals It all started with the realization that there is a better way to help people buy and sell homes.
Расположение
Azizi Riviera Azure, Azizi Riviera, Meydan One, Meydan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Crystal Lagoon View | Spacious Studio | High ROI
Застройщик: Azizi Developments
No Commission | Below OP | Negotiable | Urgent
Застройщик: Azizi Developments
Brand New | Ready to Move In | Studio
Застройщик: Azizi Developments
Full Lagoon View | Brand New | Tenanted
Застройщик: Azizi Developments
Pool and Park View | Exclusive | Beachfront
Застройщик: Azizi Developments
BRAND NEW AND VACANT | PRIME LIVING | GREAT DEAL
Застройщик: Azizi Developments
Waterfront Studio | High ROI | Lagoon View
Застройщик: Azizi Developments
Vacant | Beachfront | Brand New 1BR
Застройщик: Azizi Developments
Lagoon View | Brand New 1BR | Hand Over Soon
Застройщик: Azizi Developments
Community View | Brand New 1BR | Ready to Move
Застройщик: Azizi Developments
Beachfront | Brand New 1BR | Vacant
Застройщик: Azizi Developments
Spacious 1BR | Burj View | Prime Location
Застройщик: Azizi Developments