
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 458 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 670 AED
- Срок сдачи
- Q3 2024
На 25% ниже типичного уровня для «Meydan · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 97% из 65 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 65: «Meydan · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,1%
Чистая доходность · Оценка
4,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 154 AED
- Сервисный сбор
- −8 244 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 235 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 458 кв. фут (43 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2024
- Застройщик
- Azizi Developments
- Проект
- Azizi Riviera
- Здание
- Azizi Riviera 4
- Разрешение DLD
- 71138271099
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
This studio apartment in Meydan offers a functional 458 sqft layout, providing a practical living environment for those seeking a well-connected home. The unit is fully furnished, allowing for an immediate move-in experience without the need for additional furniture or appliance purchases. Its design maximizes the available square footage, ensuring that the living and sleeping areas remain distinct yet open. The inclusion of a balcony provides a private outdoor space that overlooks the surrounding landmark, while the interior remains comfortable throughout the year thanks to the central air conditioning system. The interior space is organized to make daily routines efficient and straightforward. The kitchen comes equipped with necessary appliances, and the built-in wardrobes, along with a dedicated walk-in closet, offer ample storage solutions to keep the living area organized. The bathroom is positioned for easy access, and the overall layout is Vastu compliant. Large windows allow natural light to fill the room, creating a bright atmosphere that enhances the sense of space within the 458 sqft footprint. This home is ready for immediate occupancy, catering to individuals who value a move-in ready setup. Residents have access to a variety of building facilities: - Shared pool - Shared gym - Childrens pool - Childrens play area - Barbecue area - Lobby in building - Security - Covered parking Meydan is a sports enclave community that provides residents with easy access to major highways, connecting the area to the rest of Dubai. Nearby facilities include Tudo Mart Supermarket for daily needs and Hartland International School for educational requirements. This property is available for sale at 765,000 AED. A downpayment of 76,500 AED is required.
Расположение
Azizi Riviera 4, Azizi Riviera, Meydan One, Meydan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













