- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 303 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 980 AED
- Срок сдачи
- Q3 2024
На 12% ниже типичного уровня для «Meydan · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 69% из 65 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 65: «Meydan · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,8%
Чистая доходность · Оценка
5,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 17,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 154 AED
- Сервисный сбор
- −5 454 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 400 001 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 303 кв. фут (28 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2024
- Застройщик
- Azizi Developments
- Проект
- Azizi Riviera
- Здание
- Azizi Riviera 47
- Разрешение DLD
- 71421485663
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Azizi Riviera 47: Luxury Studio with Full Kitchen Experience modern living in this beautifully designed studio apartment located on the 5th floor of Azizi Riviera 47, one of Dubai’s most vibrant and fast-growing communities. Spanning 302 sq. ft., this smartly planned studio offers the perfect blend of comfort, functionality, and convenience. The apartment features a bright open layout with large windows that allow plenty of natural light throughout the day. The modern kitchen comes equipped with built-in appliances, making daily living easy and convenient, while the built-in wardrobes provide practical storage solutions and maximize the living space. Residents enjoy access to a wide range of premium amenities including a swimming pool, fully equipped gym, landscaped gardens, children's play area, covered parking, and 24-hour security. Whether you're working, relaxing, or staying active, everything you need is within reach. Azizi Riviera is inspired by the French Riviera lifestyle and offers a unique waterfront-style community atmosphere with retail outlets, cafés, restaurants, and beautiful walking paths. The location provides excellent connectivity to Downtown Dubai, Business Bay, Dubai International Airport, and major highways, making commuting quick and convenient. This studio is ideal for professionals, singles, or anyone looking for a modern home in a prime Dubai location. The community continues to attract residents and investors due to its strategic location, quality construction, and exceptional lifestyle offerings. Property Features: • Studio Apartment • 302 Sq. Ft. • 5th Floor • Built-in Kitchen Appliances • Built-in Wardrobes • Modern Finishes • Bright Living Space • Ready to Move In • Covered Parking Community Amenities: • Swimming Pool • Gymnasium • Children's Play Area • Landscaped Areas • Retail Shops • Restaurants & Cafés • 24/7 Security • Family-Friendly Environment Enjoy a lifestyle that combines comfort, convenience, a
Расположение
Azizi Riviera 47, Azizi Riviera, Meydan One, Meydan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Crystal Lagoon View | Spacious Studio | High ROI
Застройщик: Azizi Developments
No Commission | Below OP | Negotiable | Urgent
Застройщик: Azizi Developments
Brand New | Ready to Move In | Studio
Застройщик: Azizi Developments
Full Lagoon View | Brand New | Tenanted
Застройщик: Azizi Developments
Pool and Park View | Exclusive | Beachfront
Застройщик: Azizi Developments
BRAND NEW AND VACANT | PRIME LIVING | GREAT DEAL
Застройщик: Azizi Developments
Waterfront Studio | High ROI | Lagoon View
Застройщик: Azizi Developments
Vacant | Beachfront | Brand New 1BR
Застройщик: Azizi Developments
Lagoon View | Brand New 1BR | Hand Over Soon
Застройщик: Azizi Developments
Community View | Brand New 1BR | Ready to Move
Застройщик: Azizi Developments
Beachfront | Brand New 1BR | Vacant
Застройщик: Azizi Developments
Spacious 1BR | Burj View | Prime Location
Застройщик: Azizi Developments