
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 303 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 063 AED
- Срок сдачи
- Q3 2024
На 8% ниже типичного уровня для «Meydan · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 58% из 65 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 65: «Meydan · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,5%
Чистая доходность · Оценка
5,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 18,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 154 AED
- Сервисный сбор
- −5 454 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 375 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 303 кв. фут (28 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2024
- Застройщик
- Azizi Developments
- Проект
- Azizi Riviera
- Здание
- Azizi Riviera 47
- Разрешение DLD
- 71421491753
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Presenting this stylish studio apartment for sale in Azizi Riviera, Meydan One. * Property type: Studio Apartment * Bathrooms: 1 * Built-up area: 302.57 Sq. Ft. * Status: Ready to Move In * Furnishing: Furnished Key features: Balcony, Private Gym, Shared Pool Step into a vibrant living space that seamlessly combines modern design with comfort. This studio apartment boasts a well-thought-out layout, accentuated by ample natural light flowing through the double-glazed windows. The open plan allows for a smooth transition between the living area and the cozy sleeping space, making it perfect for both relaxation and entertaining. The apartment comes with a delightful balcony offering views of the surroundings, providing an ideal spot to unwind after a long day. With a private gym and a shared swimming pool within the building, residents can enjoy a balanced lifestyle that prioritizes health and wellness. The centrally air-conditioned space ensures comfort throughout the year, while the stylish furnishings make this home move-in ready. Key Highlights: • Furnished and ready for immediate occupancy • Inviting balcony for outdoor relaxation • Access to private gym and shared swimming pool • Centrally air-conditioned for year-round comfort • Located in the sought-after Meydan One community Ideal for both investors and end-users Meydan One is one of Dubai's most desirable neighborhoods, offering a blend of modern living with a vibrant community spirit. Known for its family-friendly atmosphere, the area provides easy access to major highways and is well-connected to the rest of the city, making it a convenient choice for residents. Enjoy a lifestyle that includes parks, retail spaces, and leisure facilities all within close proximity. This studio apartment represents an exceptional opportunity to own a piece of luxury in a thriving community known for its growth and investment potential. With such demand in the area, this property won’t last long. Schedule your viewi
Расположение
Azizi Riviera 47, Azizi Riviera, Meydan One, Meydan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













