
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 418 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 675 AED
- Срок сдачи
- Q1 2024
На 25% ниже типичного уровня для «Meydan · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 95% из 65 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 65: «Meydan · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,7%
Чистая доходность · Оценка
4,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 154 AED
- Сервисный сбор
- −7 524 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 300 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 418 кв. фут (39 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2024
- Застройщик
- Azizi Developments
- Проект
- Azizi Riviera 44
- Здание
- Azizi Riviera 44
- Разрешение DLD
- 71381105167
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
Описание
Spanning 418 sqft, this studio apartment is located in the Meydan community. The layout includes one bathroom and a private balcony, providing a functional living environment. As a semi-furnished unit, it offers a balance of essential fixtures while allowing for personal touches in the main living area. The kitchen comes equipped with necessary appliances, and built-in wardrobes are included to help keep the space organized and clear of clutter. The interior layout is designed for efficiency, making it a practical choice for those who value a straightforward living arrangement. The semi-furnished status means you have a head start on move-in, with the flexibility to add your own furniture to suit your personal style. The open floor plan ensures that the living and sleeping areas remain connected, creating a sense of flow throughout the unit. Large windows allow for natural light, which enhances the overall feel of the home. This building provides a range of practical amenities for daily use: - Balcony - Barbecue area - Built-in wardrobes - Covered parking - Kitchen appliances - Pets allowed - Shared gym - Childrens play area - Lobby in building - Childrens pool - Shared pool Meydan is a well-connected area in Dubai, known for its proximity to the Meydan Racecourse. Residents have access to local facilities such as the Tudo Mart Supermarket for groceries and various dining options like The Track Restaurant. The community is positioned to allow for easy travel to other parts of the city. Offered at 700,000 AED.
Расположение
Azizi Riviera 44, Azizi Riviera, Meydan One, Meydan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













