- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 474 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 610 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На 16% выше типичного уровня для «Meydan · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 17% из 65 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 65: «Meydan · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,8%
Чистая доходность · Оценка
2,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 39,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 154 AED
- Сервисный сбор
- −8 532 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 763 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 474 кв. фут (44 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- Azizi Developments
- Проект
- Azizi Riviera 55
- Здание
- Azizi Riviera 55
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Own a beautifully designed studio apartment in Azizi Riviera 55, located in the vibrant Mohammed Bin Rashid City (MBR City). This ready-to-move-in residence offers a perfect blend of contemporary design, functionality, and resort-style living, making it an ideal choice for homeowners and investors alike. With a total area of 455.53 sq. ft., including 362.64 sq. ft. of internal living space and a 92.89 sq. ft. private balcony, the apartment provides a bright and comfortable layout. Enjoy peaceful views overlooking the BBQ area, outdoor sitting area, and landscaped park, creating a relaxing atmosphere right from your balcony. Property Details: Studio Apartment Ready to Move In Price: AED 1,237,000 Total Area: 455.53 sq. ft. Internal Area: 362.64 sq. ft. Balcony: 92.89 sq. ft. View: BBQ Area, Sitting Area & Landscaped Park Property Features: Bright Open-Plan Layout Modern Kitchen with Premium Finishes Built-in Wardrobes Spacious Private Balcony Floor-to-Ceiling Windows Contemporary Bathroom Covered Parking Community Amenities: Swimming Pools Fully Equipped Gymnasium Landscaped Gardens BBQ & Outdoor Dining Areas Children's Play Area Jogging & Cycling Tracks Retail Outlets & Cafés 24/7 Security & CCTV Covered Parking Situated in the heart of MBR City, Azizi Riviera offers excellent connectivity to Downtown Dubai, Business Bay, Dubai Mall, Meydan Racecourse, Dubai International Airport, and major highways. Residents enjoy a vibrant waterfront-inspired lifestyle with parks, retail outlets, cafés, and leisure facilities all within the community. Whether you're searching for your first home, a holiday residence, or a high-yield investment, this ready studio in Azizi Riviera 55 offers exceptional value in one of Dubai's most sought-after master communities.
Расположение
Azizi Riviera 55, Azizi Riviera, Meydan One, Meydan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Crystal Lagoon View | Spacious Studio | High ROI
Застройщик: Azizi Developments
No Commission | Below OP | Negotiable | Urgent
Застройщик: Azizi Developments
Brand New | Ready to Move In | Studio
Застройщик: Azizi Developments
Full Lagoon View | Brand New | Tenanted
Застройщик: Azizi Developments
Pool and Park View | Exclusive | Beachfront
Застройщик: Azizi Developments
BRAND NEW AND VACANT | PRIME LIVING | GREAT DEAL
Застройщик: Azizi Developments
Waterfront Studio | High ROI | Lagoon View
Застройщик: Azizi Developments
Vacant | Beachfront | Brand New 1BR
Застройщик: Azizi Developments
Lagoon View | Brand New 1BR | Hand Over Soon
Застройщик: Azizi Developments
Community View | Brand New 1BR | Ready to Move
Застройщик: Azizi Developments
Beachfront | Brand New 1BR | Vacant
Застройщик: Azizi Developments
Spacious 1BR | Burj View | Prime Location
Застройщик: Azizi Developments