- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 303 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 145 AED
- Срок сдачи
- Q3 2024
На 4% ниже типичного уровня для «Meydan · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 54% из 65 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 65: «Meydan · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,2%
Чистая доходность · Оценка
5,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 154 AED
- Сервисный сбор
- −5 454 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 350 010 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 303 кв. фут (28 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2024
- Застройщик
- Azizi Developments
- Проект
- Azizi Riviera
- Здание
- Azizi Riviera 47
- Разрешение DLD
- 71421492323
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Designed with modern living in mind, this bright and well-planned apartment offers a comfortable lifestyle with elegant interiors, high-quality finishes, and a private balcony overlooking the vibrant community. Whether you are a professional or an investor, this property offers the perfect blend of comfort, convenience, and connectivity. Property Details: Studio Apartment 1 Bathroom Size: 302.57 Sq. Ft. Fully Furnished Open-Plan Living & Sleeping Area Modern Kitchen with Built-in Appliances Built-in Wardrobes Private Balcony Covered Parking Space Ready to Move In Building Features – Azizi Riviera 47: Contemporary low-rise residential building High-speed elevators 24/7 Security and CCTV Monitoring Temperature-Controlled Swimming Pool Fully Equipped Fitness Center Elegant Lobby and Reception Area Covered Resident Parking Well-Maintained Common Areas Community Amenities: Crystal-inspired boulevard lifestyle Landscaped parks and open green spaces Jogging and cycling tracks Children's play areas BBQ and outdoor seating areas Retail shops, supermarkets, and cafés Restaurants and leisure facilities Easy access to major roads and public transportation Location Highlights: 2 Minutes to Meydan Racecourse 10 Minutes to Downtown Dubai & Burj Khalifa 10 Minutes to Dubai Mall 15 Minutes to Dubai International Airport (DXB) 15 Minutes to Business Bay Azizi Riviera is one of Dubai's most sought-after waterfront-inspired communities, inspired by the French Riviera and developed within Mohammed Bin Rashid City. The community offers a vibrant lifestyle with beautifully landscaped surroundings, retail promenades, leisure attractions, and excellent
Расположение
Azizi Riviera 47, Azizi Riviera, Meydan One, Meydan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Crystal Lagoon View | Spacious Studio | High ROI
Застройщик: Azizi Developments
No Commission | Below OP | Negotiable | Urgent
Застройщик: Azizi Developments
Brand New | Ready to Move In | Studio
Застройщик: Azizi Developments
Full Lagoon View | Brand New | Tenanted
Застройщик: Azizi Developments
Pool and Park View | Exclusive | Beachfront
Застройщик: Azizi Developments
BRAND NEW AND VACANT | PRIME LIVING | GREAT DEAL
Застройщик: Azizi Developments
Waterfront Studio | High ROI | Lagoon View
Застройщик: Azizi Developments
Vacant | Beachfront | Brand New 1BR
Застройщик: Azizi Developments
Lagoon View | Brand New 1BR | Hand Over Soon
Застройщик: Azizi Developments
Community View | Brand New 1BR | Ready to Move
Застройщик: Azizi Developments
Beachfront | Brand New 1BR | Vacant
Застройщик: Azizi Developments
Spacious 1BR | Burj View | Prime Location
Застройщик: Azizi Developments