
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 348 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 868 AED
- Срок сдачи
- Q1 2024
На 17% ниже типичного уровня для «Meydan · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 85% из 65 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 65: «Meydan · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,2%
Чистая доходность · Оценка
5,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 154 AED
- Сервисный сбор
- −6 264 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 350 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 348 кв. фут (32 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2024
- Застройщик
- Azizi Developments
- Проект
- Azizi Riviera 48
- Здание
- Azizi Riviera 48
- Разрешение DLD
- 71230124709
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Бассейн
- Спа
Описание
Property Details: • Studio Apartment • 1 Bathroom • Size: 348 Sq. Ft. • Efficient & Modern Layout • Floor-to-Ceiling Windows • Premium Finishes Throughout • Built-in Wardrobes • Private Balcony • Waterfront Community Living • Covered Parking Space Situated in Azizi Riviera 48, Meydan, this exceptional studio apartment offers a rare opportunity to own a stylish modern residence inspired by French Riviera waterfront living. Spanning 348 sq. ft., the apartment is thoughtfully designed to maximize space and functionality, featuring high-quality contemporary finishes, a modern kitchenette, and large floor-to-ceiling windows that create a bright and welcoming atmosphere. Residents will enjoy an unparalleled lifestyle with access to world-class amenities including a crystal lagoon with beach access, extensive swimming pools, state-of-the-art fitness facilities, outdoor recreational areas, landscaped gardens, cycling and running tracks, and a vibrant boulevard featuring retail shops, cafés, and waterfront dining options. Azizi Riviera in Meydan is one of Dubai's most dynamic and popular residential communities, offering a perfect blend of resort-style tranquility and urban convenience. Strategically positioned with excellent connectivity to Al Khail Road and Ras Al Khor Road, it places Downtown Dubai, Business Bay, and Dubai International Airport just minutes away. This property presents an outstanding opportunity for first-time home buyers or investors seeking a high-yielding, in-demand asset in a rapidly growing Dubai master community. Book your interest today to receive full details and arrange your private viewing.
Расположение
Azizi Riviera 48, Azizi Riviera, Meydan One, Meydan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













