
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 396 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 525 AED
- Срок сдачи
- Q4 2023
На 13% выше типичного уровня для «Meydan · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 22% из 65 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 65: «Meydan · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,7%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 154 AED
- Сервисный сбор
- −7 128 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 000 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 396 кв. фут (37 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2023
- Застройщик
- Azizi Developments
- Проект
- Azizi Riviera Beachfront
- Разрешение DLD
- 71378414399
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Охрана 24/7
Описание
Unit Highlights: • Spacious Studio • 1 Bathroom • Unfurnished/Brand New • 396.43 sq ft • Balcony w/ the view to the beach • Direct access to the beach • Price Negotiable for serious buyers Features and Amenities: • 24-hour CCTV and security service • Luxury swimming pool • Leisure and entertainment facilities • Yoga and Zen gardens • Cyclin and jogging tracks • Outdoor Sport Facilities • A Beautiful Crystal Lagoon • Well-Equipped Fitness Center • A Vibrant Retail Boulevard • Ready Community Azizi Riviera Beachfront in Meydan offers a luxurious living experience with its stunning location and upscale amenities. Nestled along a pristine stretch of coastline, this exclusive residential development combines contemporary design with unparalleled comfort. The units feature spacious, open-plan layouts with floor-to-ceiling windows that invite natural light and provide breathtaking views of the waterfront. High-end finishes, modern fixtures, and state-of-the-art appliances enhance the sense of sophistication. Residents can enjoy direct access to the beach, a beautifully landscaped garden, and a range of world-class facilities, including a sparkling swimming pool, a fully equipped fitness center, and dedicated leisure areas.
Расположение
Azizi Riviera Beachfront Tower A, Azizi Riviera Beachfront, Azizi Riviera, Meydan One, Meydan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













