
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 348 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 810 AED
- Срок сдачи
- Q1 2024
На 19% ниже типичного уровня для «Meydan · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 89% из 65 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 65: «Meydan · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,4%
Чистая доходность · Оценка
5,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 154 AED
- Сервисный сбор
- −6 264 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 370 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 348 кв. фут (32 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2024
- Застройщик
- Azizi Developments
- Проект
- Azizi Riviera 48
- Здание
- Azizi Riviera 48
- Разрешение DLD
- 71230124709
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Discover this beautifully furnished studio apartment located in the sought after community of Azizi Riviera. Designed for comfort and convenience, this property is an excellent choice for investors, first time buyers, and professionals looking for a modern home in a well connected location. The studio features a bright and spacious layout, stylish furniture, a fully equipped kitchen, built in wardrobes, and a well maintained bathroom. It is ready to move in or rent out, offering a convenient investment opportunity with strong tenant appeal. Property Highlights: • Fully furnished and ready to move in • Spacious and practical studio layout • Modern kitchen with fitted appliances • Built in wardrobes and ample storage • Bright interior with natural light • Well maintained unit • Attractive option for rental income • Suitable for investors and end users • Located close to major roads and essential services Building Amenities: • Swimming pool • Fully equipped gym • Covered parking • 24 hour security • CCTV surveillance • High speed elevators • Reception and lobby area • Children’s play area • Nearby supermarkets, restaurants, and cafés • Easy access to public transportation This furnished studio offers comfort, convenience, and excellent investment potential in a high demand location. Serious buyers and investors are welcome.
Расположение
Azizi Riviera 48, Azizi Riviera, Meydan One, Meydan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













