- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 332 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 892 AED
- Срок сдачи
- Q4 2023
На 29% выше типичного уровня для «Meydan · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 9% из 65 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 65: «Meydan · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,9%
Чистая доходность · Оценка
3,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 154 AED
- Сервисный сбор
- −5 976 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 040 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 332 кв. фут (31 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2023
- Застройщик
- Azizi Developments
- Проект
- Azizi Riviera Beachfront
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Apartment for sale in Riviera Beachfront, Meydan, Dubai GME Axia dream Real Estate LLC offers studio Apartment, Riviera Beachfront, Meydan, Dubai Property Details: - Studio - 1 Bathroom - Partial Furnished with Kitchen Appliances - Handover in Q1 2026 Amenities and Facilities: - 24-hour CCTV and security service - Luxury swimming pool - Leisure and entertainment facilities - Yoga and Zen gardens - Cyclin and jogging tracks - Outdoor Sport Facilities - A Beautiful Crystal Lagoon - Well-Equipped Fitness Centre Riviera Beachfront offers a unique opportunity to own a piece of Dubai’s new Riviera — where beach life, urban convenience, and style meet seamlessly. Riviera Beachfront is newly launched waterfront community comprising of three contemporary beachfront towers offering breathtaking views of the lagoon and the iconic city skyline and Burj Khalifa.
Расположение
Azizi Riviera Beachfront Tower C, Azizi Riviera Beachfront, Azizi Riviera, Meydan One, Meydan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Crystal Lagoon View | Spacious Studio | High ROI
Застройщик: Azizi Developments
No Commission | Below OP | Negotiable | Urgent
Застройщик: Azizi Developments
Brand New | Ready to Move In | Studio
Застройщик: Azizi Developments
Full Lagoon View | Brand New | Tenanted
Застройщик: Azizi Developments
Pool and Park View | Exclusive | Beachfront
Застройщик: Azizi Developments
BRAND NEW AND VACANT | PRIME LIVING | GREAT DEAL
Застройщик: Azizi Developments
Waterfront Studio | High ROI | Lagoon View
Застройщик: Azizi Developments
Vacant | Beachfront | Brand New 1BR
Застройщик: Azizi Developments
Lagoon View | Brand New 1BR | Hand Over Soon
Застройщик: Azizi Developments
Community View | Brand New 1BR | Ready to Move
Застройщик: Azizi Developments
Beachfront | Brand New 1BR | Vacant
Застройщик: Azizi Developments
Spacious 1BR | Burj View | Prime Location
Застройщик: Azizi Developments