- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 435 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 274 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На типичном уровне для «Meydan · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 45% из 65 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 65: «Meydan · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,7%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 154 AED
- Сервисный сбор
- −7 830 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 011 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 435 кв. фут (40 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- Azizi Developments
- Проект
- Azizi Riviera 55
- Здание
- Azizi Riviera 55
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Azizi Riviera 55 in Meydan (MBR City) is the latest building in the famous river-side community by Azizi Development, including world-class premium homes. Positioned by the calm water amidst the verdant landscape and an evolving suburban setting, this mid-rise tower captures refined, affordable, and sustainable housing solutions for future residents. Embrace a combination of cosmopolitan living with peaceful natural beauty in this iconic heaven-like community. This complex framed the uninterrupted views of the iconic lush surroundings, serene river, and the Burj Khalifa’s towering skyline. From indoor to outdoor curated spaces, everything is mindfully planned for luxurious and convenient living experiences. Features & Amenities: Crystal Lagoon Beach Clubs BBQ Spaces Sandy Beaches Swimming Pool Modern Fitness Centre Private Garage Outdoor Play Area Outdoor Dining Exclusive Retail Outlets Azizi Riviera 55 is soaring in Meydan inside Mohammed Bin Rashid (MBR City) which is in Nad Al Sheba 1 setting that is redefining the concept of luxury living in Dubai. Ideally settled to be convenient, easily reachable to Downtown Dubai, Business Bay and the Dubai International Airport and beyond leisure, financial, and lifestyle landmarks. The development is in walking distance to the future Meydan One Mall, top-tier education institutions, and reliable medical facilities. Situated by the edge of a crystal-clear lagoon, it merges the peacefulness of living with waterfront and the energy of a current city centre. Enveloped by landscaped promenades, retail options close by and lots of choices on where to spend leisure time makes it a place of modern and connected lifestyle.
Расположение
Azizi Riviera 55, Azizi Riviera, Meydan One, Meydan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Crystal Lagoon View | Spacious Studio | High ROI
Застройщик: Azizi Developments
No Commission | Below OP | Negotiable | Urgent
Застройщик: Azizi Developments
Brand New | Ready to Move In | Studio
Застройщик: Azizi Developments
Full Lagoon View | Brand New | Tenanted
Застройщик: Azizi Developments
Pool and Park View | Exclusive | Beachfront
Застройщик: Azizi Developments
BRAND NEW AND VACANT | PRIME LIVING | GREAT DEAL
Застройщик: Azizi Developments
Waterfront Studio | High ROI | Lagoon View
Застройщик: Azizi Developments
Vacant | Beachfront | Brand New 1BR
Застройщик: Azizi Developments
Lagoon View | Brand New 1BR | Hand Over Soon
Застройщик: Azizi Developments
Community View | Brand New 1BR | Ready to Move
Застройщик: Azizi Developments
Beachfront | Brand New 1BR | Vacant
Застройщик: Azizi Developments
Spacious 1BR | Burj View | Prime Location
Застройщик: Azizi Developments