- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 339 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 917 AED
- Срок сдачи
- Q3 2023
На 14% ниже типичного уровня для «Meydan · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 77% из 65 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 65: «Meydan · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,2%
Чистая доходность · Оценка
5,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 154 AED
- Сервисный сбор
- −6 102 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 350 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 339 кв. фут (31 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2023
- Застройщик
- Azizi Developments
- Проект
- Azizi Riviera 18
- Здание
- Azizi RIviera 18
- Разрешение DLD
- 71150446963
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Property Details: → Studio Apartment (Unfurnished) → 399 Sq. Ft. → Modern open-plan kitchen → Built-in wardrobes → Central A/C → Spacious balcony → Bright and airy living area → 1 allocated parking space Azizi Riviera 18 is a contemporary residential building in the heart of Meydan, Mohammed Bin Rashid City. Inspired by the French Riviera lifestyle, it offers elegant architecture, premium finishes, and a vibrant waterfront community. Residents enjoy a perfect balance of luxury, comfort, and convenience with excellent connectivity to Dubai's major destinations. Amenities & Facilities: → Temperature-controlled swimming pool → Fully equipped gymnasium → Landscaped gardens and leisure areas → Children's play area → 24-hour security with CCTV → High-speed elevators → Concierge and reception services → Retail shops, cafés, and restaurants nearby Nearby Landmarks: → Burj Khalifa → Dubai Mall → Meydan Racecourse → Dubai Creek Harbour → Downtown Dubai → Dubai International Airport → Easy access to Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road This spacious studio offers an excellent opportunity for both homeowners and investors, combining modern living with a prime location in the sought-after Azizi Riviera community.
Расположение
Azizi RIviera 18, Azizi Riviera, Meydan One, Meydan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Crystal Lagoon View | Spacious Studio | High ROI
Застройщик: Azizi Developments
No Commission | Below OP | Negotiable | Urgent
Застройщик: Azizi Developments
Brand New | Ready to Move In | Studio
Застройщик: Azizi Developments
Full Lagoon View | Brand New | Tenanted
Застройщик: Azizi Developments
Pool and Park View | Exclusive | Beachfront
Застройщик: Azizi Developments
BRAND NEW AND VACANT | PRIME LIVING | GREAT DEAL
Застройщик: Azizi Developments
Waterfront Studio | High ROI | Lagoon View
Застройщик: Azizi Developments
Vacant | Beachfront | Brand New 1BR
Застройщик: Azizi Developments
Lagoon View | Brand New 1BR | Hand Over Soon
Застройщик: Azizi Developments
Community View | Brand New 1BR | Ready to Move
Застройщик: Azizi Developments
Beachfront | Brand New 1BR | Vacant
Застройщик: Azizi Developments
Spacious 1BR | Burj View | Prime Location
Застройщик: Azizi Developments