
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 302 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 315 AED
- Срок сдачи
- Q3 2024
На 3% выше типичного уровня для «Meydan · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 37% из 65 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 65: «Meydan · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,7%
Чистая доходность · Оценка
4,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 154 AED
- Сервисный сбор
- −5 436 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 301 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 302 кв. фут (28 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2024
- Застройщик
- Azizi Developments
- Проект
- Azizi Riviera
- Здание
- Azizi Riviera 46
- Разрешение DLD
- 71379921620
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
A fantastic opportunity to own a fully furnished studio in the highly sought after Azizi Riviera, Meydan. Offered at an attractive market price, this bright and well maintained unit features an open view, a modern layout, and stylish furnishings, making it ideal for both investors and end users. The apartment is ready to move in or rent out, with strong rental appeal due to its prime location, quality amenities, and easy access to major destinations across Dubai. Property Highlights: • Fully furnished studio • Beautiful open view • Bright and practical layout • Modern fitted kitchen • Built in wardrobes • Well maintained condition • Attractive market price • Ready for occupancy or rental • Excellent option for investors and end users • Located in a popular waterfront inspired community Community Amenities: • Swimming pool • Fully equipped gym • Landscaped outdoor areas • Children’s play area • Retail shops and supermarkets • Restaurants and cafés • Covered parking • High speed elevators • 24 hour security and CCTV • Easy access to public transportation and major roads Prime Location: Azizi Riviera offers convenient access to Downtown Dubai, Business Bay, Dubai International Airport, and major highways. The community combines modern urban living with attractive outdoor spaces, retail facilities, and excellent connectivity.
Расположение
Azizi Riviera 46, Azizi Riviera, Meydan One, Meydan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













