- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 339 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 917 AED
- Срок сдачи
- Q3 2023
На 14% ниже типичного уровня для «Meydan · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 77% из 65 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 65: «Meydan · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,2%
Чистая доходность · Оценка
5,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 154 AED
- Сервисный сбор
- −6 102 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 350 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 339 кв. фут (31 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2023
- Застройщик
- Azizi Developments
- Проект
- Azizi Riviera 18
- Здание
- Azizi RIviera 18
- Разрешение DLD
- 71150446963
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Finding the perfect rental shouldn’t be complicated. This space is perfect for singles or couples seeking quality living in a vibrant community, offering everything you need to feel comfortable and inspired every day. Property Details : Location: Azizi Riviera, Meydan, Dubai Unit Type: Studio Apartment Size: 339.17 sq ft Price : AED 650,000 Semifurnished Property Features : Spacious layout with built-in wardrobes Fully fitted kitchen Floor-to-ceiling windows Central A/C and heating Balcony with community views Building Amenities : Swimming pool & gym 24/7 security & concierge Covered parking Retail outlets and cafes nearby Pet-friendly community Nearby Access : 10 minutes to Downtown Dubai Easy access to Al Khail Road Close to supermarkets, schools, and healthcare facilities Additional Distances by Car : 15 Minutes to drive at Dubai Mall 27 Minutes to drive at Palm Jumeirah 22 Minutes to drive at Burj al Arab 31 Minutes to the Walk JBR 18 Minutes to drive Dubai International Airport (DXB) 32 Minutes to drive Al Maktoum International Airport (DWC) 2 Minutes To Meydan Racecourse 3 Minute To Al Khail Road 3 Minutes To Meydan One Mall & Tower 17 Minutes To Festival City & Ikea 10 Minutes To Sheikh Zayed Road We combine local expertise with personalized service to help you find the perfect property that fits your lifestyle and investment goals.
Расположение
Azizi RIviera 18, Azizi Riviera, Meydan One, Meydan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Crystal Lagoon View | Spacious Studio | High ROI
Застройщик: Azizi Developments
No Commission | Below OP | Negotiable | Urgent
Застройщик: Azizi Developments
Brand New | Ready to Move In | Studio
Застройщик: Azizi Developments
Full Lagoon View | Brand New | Tenanted
Застройщик: Azizi Developments
Pool and Park View | Exclusive | Beachfront
Застройщик: Azizi Developments
BRAND NEW AND VACANT | PRIME LIVING | GREAT DEAL
Застройщик: Azizi Developments
Waterfront Studio | High ROI | Lagoon View
Застройщик: Azizi Developments
Vacant | Beachfront | Brand New 1BR
Застройщик: Azizi Developments
Lagoon View | Brand New 1BR | Hand Over Soon
Застройщик: Azizi Developments
Community View | Brand New 1BR | Ready to Move
Застройщик: Azizi Developments
Beachfront | Brand New 1BR | Vacant
Застройщик: Azizi Developments
Spacious 1BR | Burj View | Prime Location
Застройщик: Azizi Developments