- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 376 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 261 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На 49% выше типичного уровня для «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 0% из 146 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 146: «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5%
Чистая доходность · Оценка
3,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 29,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 41 538 AED
- Сервисный сбор
- −6 768 AED
- Управление
- −2 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 150 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 376 кв. фут (35 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- Binghatti Developers
- Проект
- Binghatti Elite
- Здание
- Binghatti Elite
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Features: -Prime Studio -Size: 376 sq. ft. -View: Pool View -Floor: High Floor -Partially Furnished -Bright & Efficient Layout -Ideal for Flip or Rental Investment -Shape -Investment Value Building Amenities: - Swimming pool & sun deck - Fully equipped gymnasium - Yoga & meditation zone - Business lounge & club room - BBQ area & landscaped gardens - 24/7 security & concierge service Dubai Production City (IMPZ) is a vibrant and affordable community known for its peaceful environment and easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Binghatti Elite offers contemporary living with smart design and a prime location near retail, schools, and public transport. Live in a home that embodies sophistication, privacy, and an unmatched address.
Расположение
Binghatti Elite, Dubai Production City (IMPZ), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
BELOW OP / HANDOVER SOON / SMART HOME
Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай
Panoramic View | Handover Soon | Corner| Spacious
Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай
Open to Negotiation | High Floor | Best Price
Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай
INVESTOR DEAL-4%DLD WAIVER-READY 2026-HIGH ROI
Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай
Near Handover | Private Corner Unit | Closed Kitch
Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай
INVESTOR DEAL- 4%DLD WAIVER -READY 2026 -HIGH ROI
Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай
INVESTOR DEAL- 4%DLD WAIVER -READY 2026 -HIGH ROI
Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай
Handover Soon| 35% ROI l Skyline vie
Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай
Semi Furnished | Mid Floor | Handover 2026
Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай
Stylish 1BR | Open Views | Prime Urban Living
Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай
1 BR Apartment with Water View in Dubai Production City
Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай
CASH DISCOUNT/4%DLD WAIVER/PRIME LOCATION/10% ROI
Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай