- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 376 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 862 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На 23% выше типичного уровня для «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 8% из 146 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 146: «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6%
Чистая доходность · Оценка
4,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 41 538 AED
- Сервисный сбор
- −6 768 AED
- Управление
- −2 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 300 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 376 кв. фут (35 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- Binghatti Developers
- Проект
- Binghatti Elite
- Здание
- Binghatti Elite
Описание
This exciting off-plan development is currently under construction and approaching handover, offering a modern lifestyle with contemporary design, premium amenities, and strong investment potential. PROPERTY HIGHLIGHTS: -Studio apartment -Modern open-plan layout -Contemporary finishes -Ideal for end-users and investors -Attractive off-plan opportunity -Excellent rental potential -Covered parking BUILDING AMENITIES – BINGHATTI ELITE, DUBAI PRODUCTION CITY: -Swimming pool -Fully equipped gym -Landscaped leisure areas -24/7 security and concierge services -High-speed elevators -Recreational facilities LOCATION BENEFITS – DUBAI PRODUCTION CITY: -Growing residential and business community Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and major highways Close to City Centre Me’aisem and retail destinations Proximity to Dubai Marina, JVC, and key Dubai districts Ideal location for professionals and investors
Расположение
Binghatti Elite, Dubai Production City (IMPZ), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
BELOW OP / HANDOVER SOON / SMART HOME
Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай
Panoramic View | Handover Soon | Corner| Spacious
Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай
Open to Negotiation | High Floor | Best Price
Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай
INVESTOR DEAL-4%DLD WAIVER-READY 2026-HIGH ROI
Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай
Near Handover | Private Corner Unit | Closed Kitch
Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай
INVESTOR DEAL- 4%DLD WAIVER -READY 2026 -HIGH ROI
Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай
INVESTOR DEAL- 4%DLD WAIVER -READY 2026 -HIGH ROI
Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай
Handover Soon| 35% ROI l Skyline vie
Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай
Stylish 1BR | Open Views | Prime Urban Living
Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай
1 BR Apartment with Water View in Dubai Production City
Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай
CASH DISCOUNT/4%DLD WAIVER/PRIME LOCATION/10% ROI
Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай
Investor Deal | High ROI | Handover in Q3 2026
Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай