- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 375 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 600 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На 5% выше типичного уровня для «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 32% из 146 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 146: «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7%
Чистая доходность · Оценка
4,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 21 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 41 538 AED
- Сервисный сбор
- −6 750 AED
- Управление
- −2 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 400 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 375 кв. фут (35 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- Binghatti Developers
- Проект
- Binghatti Elite
- Здание
- Binghatti Elite
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Reference number: EPS-S-12176 Property Details: • Studio • 1 Bathroom • BUA 375 sqft • Kitchen Equipped • 1 Parking • Balcony Amenities: • Indoor swimming pool • Fully equipped gym • Kids play area • BBQ and grill deck • Landscaped gardens • Jogging track • Basketball court • Outdoor seating areas • Jacuzzi facilities • Retail outlets • CCTV security • Kids swimming pool Experience contemporary living at Binghatti Elite in IMPZ, where bold design meets everyday convenience. Offering modern residences, lifestyle amenities, and strong connectivity, it’s ideal for investors and residents seeking value, comfort, and growth potential in one of Dubai’s emerging communities.
Расположение
Binghatti Elite, Dubai Production City (IMPZ), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
BELOW OP / HANDOVER SOON / SMART HOME
Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай
Panoramic View | Handover Soon | Corner| Spacious
Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай
Open to Negotiation | High Floor | Best Price
Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай
INVESTOR DEAL-4%DLD WAIVER-READY 2026-HIGH ROI
Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай
Near Handover | Private Corner Unit | Closed Kitch
Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай
INVESTOR DEAL- 4%DLD WAIVER -READY 2026 -HIGH ROI
Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай
INVESTOR DEAL- 4%DLD WAIVER -READY 2026 -HIGH ROI
Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай
Handover Soon| 35% ROI l Skyline vie
Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай
Semi Furnished | Mid Floor | Handover 2026
Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай
Stylish 1BR | Open Views | Prime Urban Living
Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай
1 BR Apartment with Water View in Dubai Production City
Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай
CASH DISCOUNT/4%DLD WAIVER/PRIME LOCATION/10% ROI
Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай