
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 443 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 525 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 3% выше типичного уровня для «Dubai Land Residence Complex · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 37% из 135 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 135: «Dubai Land Residence Complex · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,5%
Чистая доходность · Оценка
3,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 36 923 AED
- Сервисный сбор
- −7 974 AED
- Управление
- −1 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −1 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 324 425 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 443 кв. фут (41 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Abou Eid Real Estate Development
- Проект
- Celia Homes
- Здание
- Celia Homes
- Разрешение DLD
- 71840722851
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Nestle into the vibrant urban life with this stunning studio apartment in Celia Homes. This semi-furnished unit, featuring a studio bedroom and a bathroom, is designed to provide a comfortable living space for you. Enjoy the convenience of built-in wardrobes providing extra storage space, and the practicality of a fully equipped kitchen with the latest appliances. Step outside onto the spacious balcony to enjoy your morning coffee with breathtaking views of the city's famous landmarks. This studio is Vastu-compliant, ensuring balance and harmony in your living space. The building boasts several amenities to enhance your lifestyle. Take a dip in the large shared pool for swimming enjoyment or relax in your private jacuzzi for moments of comfort. Engage in fitness activities in the shared gym equipped with the latest equipment. Located in a pet-friendly environment, this apartment also offers a safe and dedicated swimming pool for children, a children's play area with various games, and a welcoming hall for receiving guests. Enjoy outdoor barbecue evenings in the fully equipped barbecue area and take advantage of the central air conditioning system ensuring equal cooling. The property also features a concierge service available 24/7, a professional doorman service, and regular cleaning service to maintain home cleanliness. Covered parking is available to protect your vehicle. Celia Homes is part of the Dubai Land area, a budget-friendly community with affordable prices. Close to various attractions, this location provides a perfect blend of leisure, entertainment, and residential living.
Расположение
Celia Homes, Dubai Land Residence Complex, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте












