- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 534 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 386 AED
- Срок сдачи
- Q1 2028
На 6% ниже типичного уровня для «Dubai Land Residence Complex · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 66% из 135 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 135: «Dubai Land Residence Complex · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,1%
Чистая доходность · Оценка
3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 33,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 36 923 AED
- Сервисный сбор
- −9 612 AED
- Управление
- −1 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −1 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 260 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 534 кв. фут (50 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2028
- Застройщик
- Prestige One Developments
- Проект
- The Boulevard
- Разрешение DLD
- 71699112252
Удобства
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This studio features an open-plan layout, floor-to-ceiling windows that bring in abundant natural light, a sleek modern kitchen, and premium-quality interiors throughout. Located in a vibrant community with world-class amenities, residents enjoy access to a swimming pool, fully equipped gym, landscaped areas, and premium lifestyle facilities. Strategically located with easy connectivity to major roads, shopping destinations, dining venues, and entertainment hubs, this property is an excellent choice for both investors seeking strong rental returns and end users looking for a sophisticated Dubai lifestyle. PROPERTY DETAILS: - 1 Bathroom - 1 Covered Parking - Open-Plan Layout - With Kitchen Appliances - Premium Contemporary Finishes - Floor to Ceiling Windows - Handover: Q4 2027 CONNECTIVITY: - 10 Mins – IMG Worlds of Adventure - 13 Mins – Global Village - 20 Mins – Downtown Dubai & Burj Khalifa - 20 Mins – Dubai International Airport - 31 Mins – Burj Al Arab - 35 Mins – Palm Jumeirah Developed by Prestige One combines timeless design with an exceptional collection of wellness, leisure, and social amenities in one of Dubai's fastest-growing residential communities. We’re a leading firm specializing in sales, leasing, property management, and investment consultancy.
Расположение
The Boulevard by Prestige One, Dubai Land Residence Complex, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Opposite To Aquila School - Vacant & Rented Units
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Premium 2 BR | High ROI Potential | Limited Unit
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Pool View | Luxurious Unit | Best Amenities
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Fully Furnished | 30/70 Payment Plan | Big Balcony
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Lowest Price | Luxury Apartment | Prime Location
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
20/80 Payment Plan | Handover Q4 2026 | Furnished
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Only 2-Bedroom Available | Laundry & Store Room
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Off-plan resale, Motivated Seller, Urgent Closing
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Fully Furnished | Best Price | HandOver Q4 2026
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
20/80 Payment Plan | Handover Q4 2026 | Furnished
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Fully Furnished I Handover Q4 2026 I Smart Home
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Up to15% ROI | 80%on Handover | Furnished
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development