- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 465 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 441 AED
- Срок сдачи
- Q1 2028
На типичном уровне для «Dubai Land Residence Complex · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 53% из 135 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 135: «Dubai Land Residence Complex · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,6%
Чистая доходность · Оценка
3,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 36 923 AED
- Сервисный сбор
- −8 370 AED
- Управление
- −1 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −1 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 329 889 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 465 кв. фут (43 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2028
- Застройщик
- Prestige One Developments
- Проект
- The Boulevard
- Разрешение DLD
- 71699104476
Удобства
- Крытая парковка
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Discover contemporary living in this stylish studio apartment at The Boulevard by Prestige One. Offering a thoughtfully designed layout of 43.23 sq.m (465.32 sq.ft.), this residence combines modern architecture, premium finishes, and functional living spaces, making it an ideal choice for both end-users and investors. PROPERTY FEATURES: * Studio Apartment * Size: 43.23 sq.m (465.32 sq.ft.) * Bright Open-Plan Living & Sleeping Area * Contemporary Kitchen with Premium Finishes * Modern Bathroom * Built-in Wardrobes * Floor-to-Ceiling Windows * High-Quality Finishes * Smart & Efficient Layout * Ideal for Investment or End-Use COMMUNITY AMENITIES: * Resort-Style Swimming Pool * Fully Equipped Gymnasium * Landscaped Outdoor Areas * Children's Play Area * Outdoor Lounge & BBQ Area * Multi-Purpose Room * Concierge Services * Covered Parking * High-Speed Elevators * 24/7 Security Ideally located, The Boulevard by Prestige One offers excellent connectivity to Dubai's major road networks, business districts, shopping destinations, schools, and leisure attractions. Residents can enjoy a vibrant lifestyle with a wide range of cafés, restaurants, retail outlets, and recreational facilities just moments away. Whether you're looking for your first home or a high-yield investment opportunity, this modern studio presents exceptional value in one of Dubai's emerging residential communities.
Расположение
The Boulevard by Prestige One, Dubai Land Residence Complex, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Opposite To Aquila School - Vacant & Rented Units
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Premium 2 BR | High ROI Potential | Limited Unit
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Pool View | Luxurious Unit | Best Amenities
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Fully Furnished | 30/70 Payment Plan | Big Balcony
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Lowest Price | Luxury Apartment | Prime Location
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
20/80 Payment Plan | Handover Q4 2026 | Furnished
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Only 2-Bedroom Available | Laundry & Store Room
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Off-plan resale, Motivated Seller, Urgent Closing
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Fully Furnished | Best Price | HandOver Q4 2026
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
20/80 Payment Plan | Handover Q4 2026 | Furnished
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Fully Furnished I Handover Q4 2026 I Smart Home
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Up to15% ROI | 80%on Handover | Furnished
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development