
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 408 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 176 AED
- Срок сдачи
- Q2 2028
На 20% ниже типичного уровня для «Dubai Land Residence Complex · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 90% из 135 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 135: «Dubai Land Residence Complex · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,8%
Чистая доходность · Оценка
5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 36 923 AED
- Сервисный сбор
- −7 344 AED
- Управление
- −1 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −1 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 520 002 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 408 кв. фут (38 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2028
- Застройщик
- Zoya Developments
- Проект
- Nuve by Zoya
- Здание
- Nuve by Zoya
- Разрешение DLD
- 71882284369
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Nuvé by Zoya – Dubai Residence Complex Discover modern, fully furnished living in this stylish studio apartment at Nuvé by Zoya, developed by Zoya Developments. This spacious 489.38 sqft studio offers a premium beach pool view, contemporary Italian-inspired interiors, and high-quality finishes — ideal for both end-users and investors. Elegant modern living in this spacious studio apartment at Nuvé by Zoya, a contemporary residential development in DLRC. Designed with soft architectural lines and refined Italian-inspired interiors, this unit offers open-plan living, panoramic windows, and high-quality natural finishes that create a bright and sophisticated atmosphere. Unit Features: – Fully furnished with modern Italian-style interiors – Open-plan layout maximizing space efficiency – Floor-to-ceiling panoramic windows – Light neutral color palette – High-quality natural materials and premium finishing – Smart investment opportunity with strong rental appeal Unit Details – Studio Apartment – Total Area: 489sqft – Original Price: AED 767,000 – Upfront Cash Price: AED 479,998 Building & Lifestyle Amenities: – Infinity pool overlooking landscaped areas – Jacuzzi & sunbathing deck – Rooftop terraces & open-air lounge spaces – Indoor & outdoor fully equipped gym – Dedicated yoga area – BBQ zones & fire pit terraces – Kids play area – Landscaped gardens & community parks – Basement & podium parking Location Highlights: – 10 minutes to Dubai Outlet Mall – 10 minutes to Zayed University – 15 minutes to Creek Metro Station – 20 minutes to Downtown Dubai – 20 minutes to Dubai International Airport – Easy access to major highways Marketed By – Business Bay, Dubai
Расположение
Nuve by Zoya, Dubai Land Residence Complex, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте












