
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 535 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 593 AED
- Срок сдачи
- Q1 2028
На 8% выше типичного уровня для «Dubai Land Residence Complex · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 28% из 135 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 135: «Dubai Land Residence Complex · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,4%
Чистая доходность · Оценка
2,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 38,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 36 923 AED
- Сервисный сбор
- −9 630 AED
- Управление
- −1 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −1 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 147 980 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 535 кв. фут (50 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2028
- Застройщик
- Prestige One Developments
- Проект
- The Boulevard
- Разрешение DLD
- 71699128380
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
This modern studio features elegant interiors, premium finishes, and floor-to-ceiling windows that create a bright and spacious atmosphere with open views from a high floor. Designed for both end-users and investors, the apartment offers a functional layout that combines comfort, style, and practicality. The Boulevard by Prestige One blends contemporary architecture with lifestyle-focused amenities, creating a vibrant residential community ideal for modern urban living in Dubai. Property Features: • High-floor luxury studio apartment • Premium-quality finishes • Floor-to-ceiling windows • Bright and spacious interiors • Modern kitchen and elegant bathroom • Functional and contemporary layout Community Amenities: • Resort-style swimming pool • Fully equipped fitness center • Landscaped leisure spaces • Wellness and relaxation areas • Family-friendly environment • Retail and lifestyle destinations nearby Location Highlights: • Located in Dubai Land Residence Complex (DLRC) • Easy access to major highways • Close to schools, healthcare facilities, and mosques • Strong rental demand and investment potential • Excellent connectivity across Dubai The Boulevard offers a perfect balance between luxury, convenience, and long-term value. With its strategic location, modern design, and premium amenities, this property represents an excellent opportunity for buyers and investors seeking strong returns in Dubai’s dynamic real estate market. Ideal for professionals and investors alike, this residence delivers contemporary living within a rapidly developing community designed to offer comfort, accessibility, and future growth.
Расположение
The Boulevard by Prestige One, Dubai Land Residence Complex, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте












