
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 466 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 524 AED
- Срок сдачи
- Q1 2028
На 3% выше типичного уровня для «Dubai Land Residence Complex · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 39% из 135 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 135: «Dubai Land Residence Complex · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,3%
Чистая доходность · Оценка
3,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 30,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 36 923 AED
- Сервисный сбор
- −8 388 AED
- Управление
- −1 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −1 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 290 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 466 кв. фут (43 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2028
- Застройщик
- Prestige One Developments
- Проект
- The Boulevard
- Разрешение DLD
- 71699114172
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Experience smart and stylish living in this well-designed studio at The Boulevard by Prestige One. Perfect for end-users and investors alike, this unit features a functional layout that maximizes space, complemented by modern finishes and a bright, comfortable ambiance. The studio offers a seamless living and sleeping area, a contemporary kitchen with quality fittings, and a well-appointed bathroom—ideal for those seeking convenience and efficiency in a vibrant community. Property Features: - Studio - Bathrooms: 1 - Size: 43.33 sq.m - Parking: 1 Building Amenities: - Fully equipped gym - Swimming pool - 24/7 security and concierge services - Covered parking - High-speed elevators - Pet-friendly environment Community Highlights - Prime location with easy access to major roads - Close to retail, dining, and lifestyle destinations - Family-friendly and well-planned community - Landscaped areas and leisure spaces - Access to fitness and wellness facilities - Nearby schools and essential services - Efficient studio layout - Bright and well-lit interiors - Modern kitchen with quality fittings - Sleek bathroom design Heaven Properties is Middle Europe’s largest dedicated office for Dubai real estate. From our headquarters on Vörösmarty square in Budapest, and our on the ground team in Dubai, we guide clients across the region from first conversation to handover and aftercare. People come to us for clear advice, vetted opportunities, and execution that runs on time. Our scale gives clients better access. We secure early allocations, we open doors at launch, and we negotiate from a position of strength. We serve a deep HNW network across Hungary and neighboring markets. We work to a standard that matches Dubai Land Department requirements and European expectations.
Расположение
The Boulevard by Prestige One, Dubai Land Residence Complex, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте












