- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 465 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 656 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 12% выше типичного уровня для «Dubai Land Residence Complex · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 21% из 135 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 135: «Dubai Land Residence Complex · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,9%
Чистая доходность · Оценка
3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 33,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 36 923 AED
- Сервисный сбор
- −8 370 AED
- Управление
- −1 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −1 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 230 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 465 кв. фут (43 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- LEOS International
- Проект
- Weybridge Gardens Phase 2 By Leos
- Здание
- Weybridge Gardens 2
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Weybridge Gardens 2 | Modern studio | Premium Living in Dubailand Residence Complex Discover a stylish **studio** at **Weybridge Gardens 2**, an elegant residential development by **LEOS Developments** located in the heart of **Dubailand Residence Complex (DLRC)**. This fully furnished off-plan resale apartment offers contemporary interiors, premium finishes, and beautiful sunset views, making it an excellent choice for both homeowners and investors. Property Features • 1 Modern Bathroom • Fully Furnished • Bright Open-Plan Living & Dining Area • Contemporary Kitchen with Built-in Appliances • Built-in Wardrobes • Stunning Sunset Views • Off-Plan Resale Opportunity Lifestyle Amenities Residents enjoy a premium collection of lifestyle facilities, including: • Rooftop Infinity Swimming Pool • Children's Pool • Fully Equipped Gymnasium • Outdoor Cinema • Landscaped Gardens & Zen Garden • BBQ Area & Private Cabanas • Dance Studio & Running Track • Co-working Space • Italian Pizzeria & Café • Grand Lobby • 24/7 Security & Concierge Services Prime Location Situated within **Dubailand Residence Complex (DLRC)** with excellent connectivity across Dubai: • Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Emirates Road & Dubai–Al Ain Road • Close to Silicon Central Mall & Dubai Outlet Mall • Minutes from Academic City and Dubai Silicon Oasis • Easy access to Downtown Dubai, Business Bay, DIFC, and Dubai International Airport Investment Highlights • Fully furnished residence with premium specifications • Prime location in a fast-growing residential community • Strong rental demand and attractive ROI potential • Ideal for both end users and investors • Excellent long-term capital appreciation opportunity **Weybridge Gardens 2** combines luxury, comfort, and exceptional connectivity, making it a smart choice for modern living and high-potential real estate investment in Dubai.
Расположение
Weybridge Gardens 2, Weybridge Gardens, Dubai Land Residence Complex, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Opposite To Aquila School - Vacant & Rented Units
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Premium 2 BR | High ROI Potential | Limited Unit
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Pool View | Luxurious Unit | Best Amenities
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Fully Furnished | 30/70 Payment Plan | Big Balcony
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Lowest Price | Luxury Apartment | Prime Location
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
20/80 Payment Plan | Handover Q4 2026 | Furnished
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Only 2-Bedroom Available | Laundry & Store Room
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Off-plan resale, Motivated Seller, Urgent Closing
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Fully Furnished | Best Price | HandOver Q4 2026
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
20/80 Payment Plan | Handover Q4 2026 | Furnished
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Fully Furnished I Handover Q4 2026 I Smart Home
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Up to15% ROI | 80%on Handover | Furnished
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development