
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 421 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 508 AED
На типичном уровне для «Dubai Land Residence Complex · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 47% из 135 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 135: «Dubai Land Residence Complex · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,9%
Чистая доходность · Оценка
3,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 36 923 AED
- Сервисный сбор
- −7 578 AED
- Управление
- −1 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −1 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 365 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 421 кв. фут (39 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Arlington Park 2
- Разрешение DLD
- 71909606619
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
This furnished studio apartment in Arlington Park II by Majid is offered for sale in Dubai Land Residence Complex (DLRC). The unit features a practical layout with one bathroom and enjoys attractive city and community views from its balcony or terrace, suited to single residents or investors seeking a compact residential option. Key Features: Studio layout 1 Bathroom Furnished unit Balcony or terrace Downtown city view Garden view Pool outlook Marina-style skyline view Road street view Park green view Amenities: Swimming pool Gym/health club Lobby and reception CCTV security Barbeque area Lawn or garden Pet-friendly policy Covered parking Broadband connectivity Access to public transport Community seating areas Rooftop pool deck Located within Dubai Land Residence Complex, the apartment benefits from a developing mixed-use environment with community parks and residential buildings. The area is positioned near Dubai – Al Ain Road and Emirates Road, offering road access to key parts of the city and nearby communities such as Academic City and Dubai Silicon Oasis. Residents can reach schools, nurseries and medical facilities within a short drive, including options in the wider Dubailand and Academic City area. Dubai Outlet Mall, Global Village and IMG Worlds of Adventure are accessible by car, providing retail, leisure and entertainment choices. For buyers considering long-term use or rental investment, this studio offers a modern building setting with shared amenities and varied views. Arlington Park II by Majid forms part of a planned community where ongoing development is expected to add more local services, retail outlets and recreational spaces over time.
Расположение
Arlington Park 2, Dubai Land Residence Complex, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте












