- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 772 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 438 AED
- Срок сдачи
- Q2 2028
На 3% ниже типичного уровня для «Dubai Land Residence Complex · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 54% из 135 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 135: «Dubai Land Residence Complex · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,4%
Чистая доходность · Оценка
1,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 61,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 36 923 AED
- Сервисный сбор
- −13 896 AED
- Управление
- −1 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −1 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 890 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 772 кв. фут (72 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2028
- Застройщик
- Zoya Developments
- Проект
- Nuve by Zoya
- Здание
- Nuve by Zoya
- Разрешение DLD
- 71882278033
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Бассейн
- Собственный бассейн
Описание
This stylish studio apartment offers the perfect balance of comfort, functionality, and investment potential — ideal for professionals, first-time buyers, or savvy investors. Thoughtfully designed with smart space planning, the studio features an open-layout living and sleeping area, large windows that maximize natural light, and high-quality finishes throughout. The modern kitchen is efficiently designed with sleek cabinetry and premium fittings, while the bathroom reflects clean, elegant detailing. Nuve by Zoya focuses on lifestyle and convenience, offering residents a welcoming environment with premium amenities and contemporary architecture. Whether you're looking for a vibrant city base or a high-demand rental unit, this property delivers both comfort and long-term value. Key Features: Smart, space-efficient studio layout Modern finishes and quality materials Floor-to-ceiling windows for natural light Contemporary kitchen and elegant bathroom Ideal for end-users and investors Community & Lifestyle: Secure residential building Lifestyle amenities (gym/pool depending on project features) Close to retail outlets, cafes, and daily conveniences Easy access to major highways and key Dubai landmarks Who We Are Our multilingual team of professionals brings diverse expertise, allowing us to cater to both local and international clients with ease.
Расположение
Nuve by Zoya, Dubai Land Residence Complex, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Opposite To Aquila School - Vacant & Rented Units
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Premium 2 BR | High ROI Potential | Limited Unit
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Pool View | Luxurious Unit | Best Amenities
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Fully Furnished | 30/70 Payment Plan | Big Balcony
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Lowest Price | Luxury Apartment | Prime Location
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
20/80 Payment Plan | Handover Q4 2026 | Furnished
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Only 2-Bedroom Available | Laundry & Store Room
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Off-plan resale, Motivated Seller, Urgent Closing
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Fully Furnished | Best Price | HandOver Q4 2026
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
20/80 Payment Plan | Handover Q4 2026 | Furnished
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Fully Furnished I Handover Q4 2026 I Smart Home
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Up to15% ROI | 80%on Handover | Furnished
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development