
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 545 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 972 AED
- Срок сдачи
- Q2 2028
На 34% ниже типичного уровня для «Dubai Land Residence Complex · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 96% из 135 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 135: «Dubai Land Residence Complex · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7%
Чистая доходность · Оценка
4,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 36 923 AED
- Сервисный сбор
- −9 810 AED
- Управление
- −1 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −1 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 470 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 545 кв. фут (51 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2028
- Застройщик
- Zoya Developments
- Проект
- Nuve by Zoya
- Здание
- Nuve by Zoya
- Разрешение DLD
- 71882298577
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
20% Down Payment | 1% Monthly for 80 Months | Fully Furnished | 4% DLD Waiver Own a premium residence at Nuvé, a contemporary development in Dubai Land Residence Complex (DLRC), offering fully furnished apartments, smart home features, and one of the most flexible payment plans in Dubai. Perfect for both investors and end-users seeking long-term value and modern living. Property Highlights * Fully Furnished Apartments * Studio, 1 & 2 Bedroom Options * Smart Home Features * Premium Modern Finishes * Spacious Open-Plan Layouts * Floor-to-Ceiling Windows * Private Balconies * Contemporary Design Payment Plan * 20% Down Payment * 1% Monthly for 80 Months * Multiple Flexible Payment Plans * Attractive Cash Buyer Offers * 4% DLD Waiver Lifestyle Amenities * Infinity Swimming Pool * Jacuzzi * Indoor & Outdoor Gym * Rooftop Lounges & Cabanas * BBQ & Firepit Areas * Landscaped Gardens * Floating Island & Water Features * Children's Play Area * Reflexology Path * Wellness & Relaxation Zones Prime Location * Located in Dubai Land Residence Complex (DLRC) * 10 Minutes to Academic City * 10 Minutes to Dubai Outlet Mall * 15 Minutes to Global Village * 18 Minutes to Dubai International Airport * 20 Minutes to Downtown Dubai & Burj Khalifa * 30 Minutes to Dubai Marina Why Invest in Nuvé? * Prime Location in DLRC * Fully Furnished Residences * Flexible 1% Monthly Payment Plan * Smart Home Technology * High Rental Demand * Strong Capital Appreciation Potential * Attractive Cash Offers * Ideal for Investors & End-Users
Расположение
Nuve by Zoya, Dubai Land Residence Complex, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте












