Назад к портфелю
Studio in Arjan | Cash Offer | Dec 2026 Handover
Тип
Апартаменты
Спальни
Студия
Санузлы
1
Общая площадь
366 кв. фут
Цена за кв. фут
1 639 AED
Срок сдачи
Q4 2026

На типичном уровне для «Arjan · apartment · 0BR · SALE»

Дешевле, чем 52% из 119 сопоставимых объявлений в нашей базе

ДешевлеТипично 451 USD/футДороже

Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 119: «Arjan · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.

Сколько этот объект приносит на самом деле

AED
AED
AED
нед.
%
%

Валовая доходность

8,3%

Чистая доходность · Оценка

5,8%

Что доходит до вас за год

37 443 AED

При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 17,1 лет.

Собранная аренда, за вычетом простоя
48 923 AED
Сервисный сбор
6 588 AED
Управление
2 446 AED
Резерв на обслуживание
2 446 AED

Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.

Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.

Подходит ли этот объект под золотую визу?

AED
%
AED

Пока условия не выполненыОценка

Квалифицируемая стоимость на ваше имя

600 000 AED
  • Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 400 000 AED.

Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.

Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.

Характеристики объекта

Тип
Апартаменты
Цель
На продажу
Спальни
Студия
Санузлы
1
Общая площадь
366 кв. фут (34 м²)
Форма собственности
Полная собственность (freehold)
Срок сдачи
Q4 2026
Застройщик
Binghatti Developers
Проект
Binghatti HillCrest
Разрешение DLD
71838239398

Удобства

  • Балкон
  • Встроенные шкафы
  • Центральное кондиционирование
  • Крытая парковка
  • Тренажёрный зал
  • Можно с животными
  • Бассейн
  • Охрана 24/7
  • Кабинет

Описание

LIMITED TIME CASH OFFER ON CONTEMPORARY STUDIO WITH DECEMBER 2026 HANDOVER Welcome to Binghatti Hillcrest, a contemporary residential masterpiece by Binghatti Developers located in the heart of Arjan. Defined by clean geometric lines and premium architectural character, this iconic development is scheduled for handover in December 2026. We present a smart, unfurnished Studio apartment designed to maximize space and natural light. WHY THIS PROPERTY IS A GREAT CHOICE: . Limited Time Cash Offer: Buy at a highly discounted price with our exclusive limited-time cash promotion. . Dec 2026 Handover: Clear, near-term completion date providing ideal timing for investors and end-users. . Smart Home Technology: Fully integrated with a smart home system ensuring top-tier comfort and modern convenience. . Equipped Kitchen: Comes with high-quality built-in kitchen fittings for immediate daily functionality. . Unfurnished Canvas: Offers complete freedom to customize and design your interior space to your personal taste. PREMIUM TOWER AMENITIES: . State-of-the-art fully equipped indoor gymnasium. . Large adults swimming pool and a dedicated safe children pool. . Built-in running track and beautifully landscaped green relaxation areas. . Dedicated private covered parking space and 24/7 building security. STRATEGIC LOCATION AND CONNECTIVITY: . Miracle Garden Hub: Minutes away from Dubai Miracle Garden and Dubai Butterfly Garden. . Highway Mobility: Immediate access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road linking you to Al Barsha and Dubai Marina. . Direct Shopping: A short drive to Mall of the Emirates and premium community retail centers.

Расположение

Binghatti Hillcrest, Arjan, Dubai

Метка приблизительная и отражает район объекта.

Смотреть на карте

Похожие объекты

Fully Furnished |Park View| Higher Floor
Продажа
Апартаменты

Fully Furnished |Park View| Higher Floor

Arjan, Dubai

Prescott Real Estate DevelopmentЗастройщик: Prescott Real Estate Development

Студия 1 санузел 426 кв. фут
775 000 AED
1 819 AED/кв. фут1 653 AED/кв. фут· район в реестре DLD10% выше рынка
Обзор
Quick Sell | Fully Furnished | Multiple Units
Продажа
Апартаменты

Quick Sell | Fully Furnished | Multiple Units

Arjan, Dubai

Prescott Real Estate DevelopmentЗастройщик: Prescott Real Estate Development

Студия 1 санузел 422 кв. фут
749 000 AED
1 775 AED/кв. фут1 653 AED/кв. фут· район в реестре DLD7% выше рынка
Обзор
FULLY FURNISHED I GOOD INVESMENT | BRAND NEW
Продажа
Апартаменты

FULLY FURNISHED I GOOD INVESMENT | BRAND NEW

Arjan, Dubai

Prescott Real Estate DevelopmentЗастройщик: Prescott Real Estate Development

Студия 1 санузел 419 кв. фут
850 000 AED
2 029 AED/кв. фут1 653 AED/кв. фут· район в реестре DLD22% выше рынка
Обзор
Fully Furnished |Park View| Ready
Продажа
Апартаменты

Fully Furnished |Park View| Ready

Arjan, Dubai

Prescott Real Estate DevelopmentЗастройщик: Prescott Real Estate Development

Студия 1 санузел 422 кв. фут
700 000 AED
1 659 AED/кв. фут1 653 AED/кв. фут· район в реестре DLD
Обзор
Amenities View| Furnished | Smart Home | Brand New
Продажа
Апартаменты

Amenities View| Furnished | Smart Home | Brand New

Arjan, Dubai

Prescott Real Estate DevelopmentЗастройщик: Prescott Real Estate Development

1 спальня 2 санузла 742 кв. фут
1 300 000 AED
1 752 AED/кв. фут1 653 AED/кв. фут· район в реестре DLD16% выше рынка
Обзор
Bright & Spacious Studio,Great Investment,Ready
Продажа
Апартаменты

Bright & Spacious Studio,Great Investment,Ready

Arjan, Dubai

Prescott Real Estate DevelopmentЗастройщик: Prescott Real Estate Development

Студия 1 санузел 415 кв. фут
750 000 AED
1 807 AED/кв. фут1 653 AED/кв. фут· район в реестре DLD9% выше рынка
Обзор
Quick Sell Brand New | Multiple Units
Продажа
Апартаменты

Quick Sell Brand New | Multiple Units

Arjan, Dubai

Prescott Real Estate DevelopmentЗастройщик: Prescott Real Estate Development

Студия 1 санузел 415 кв. фут
765 000 AED
1 843 AED/кв. фут1 653 AED/кв. фут· район в реестре DLD11% выше рынка
Обзор
Ready to Move | Furnished | Smart Home | High ROI
Продажа
Апартаменты

Ready to Move | Furnished | Smart Home | High ROI

Arjan, Dubai

Prescott Real Estate DevelopmentЗастройщик: Prescott Real Estate Development

Студия 1 санузел 405 кв. фут
700 000 AED
1 728 AED/кв. фут1 653 AED/кв. фут· район в реестре DLD4% выше рынка
Обзор
VACANT | PARK VIEW | INVESTOR DEAL
Продажа
Апартаменты

VACANT | PARK VIEW | INVESTOR DEAL

Arjan, Dubai

Prescott Real Estate DevelopmentЗастройщик: Prescott Real Estate Development

2 спальни 3 санузла 1 220 кв. фут
1 999 999 AED
1 639 AED/кв. фут1 653 AED/кв. фут· район в реестре DLD18% выше рынка
Обзор
VACANT | BRAND NEW | FULLY FURNISHED
Продажа
Апартаменты

VACANT | BRAND NEW | FULLY FURNISHED

Arjan, Dubai

Prescott Real Estate DevelopmentЗастройщик: Prescott Real Estate Development

Студия 1 санузел 415 кв. фут
849 000 AED
2 046 AED/кв. фут1 653 AED/кв. фут· район в реестре DLD23% выше рынка
Обзор
Best Deal | Fully Furnished | Ready Unit
Продажа
Апартаменты

Best Deal | Fully Furnished | Ready Unit

Arjan, Dubai

Prescott Real Estate DevelopmentЗастройщик: Prescott Real Estate Development

Студия 1 санузел 405 кв. фут
750 000 AED
1 852 AED/кв. фут1 653 AED/кв. фут· район в реестре DLD12% выше рынка
Обзор
Furnished Unit | High Floor | Ready to Move
Продажа
Апартаменты

Furnished Unit | High Floor | Ready to Move

Arjan, Dubai

Prescott Real Estate DevelopmentЗастройщик: Prescott Real Estate Development

Студия 1 санузел 419 кв. фут
834 999 AED
1 993 AED/кв. фут1 653 AED/кв. фут· район в реестре DLD20% выше рынка
Обзор