
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 366 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 639 AED
- Срок сдачи
- Q4 2026
На типичном уровне для «Arjan · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 52% из 119 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 119: «Arjan · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,3%
Чистая доходность · Оценка
5,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 17,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 48 923 AED
- Сервисный сбор
- −6 588 AED
- Управление
- −2 446 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 446 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 400 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 366 кв. фут (34 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2026
- Застройщик
- Binghatti Developers
- Проект
- Binghatti HillCrest
- Здание
- Binghatti Hillcrest
- Разрешение DLD
- 71838239398
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
Описание
LIMITED TIME CASH OFFER ON CONTEMPORARY STUDIO WITH DECEMBER 2026 HANDOVER Welcome to Binghatti Hillcrest, a contemporary residential masterpiece by Binghatti Developers located in the heart of Arjan. Defined by clean geometric lines and premium architectural character, this iconic development is scheduled for handover in December 2026. We present a smart, unfurnished Studio apartment designed to maximize space and natural light. WHY THIS PROPERTY IS A GREAT CHOICE: . Limited Time Cash Offer: Buy at a highly discounted price with our exclusive limited-time cash promotion. . Dec 2026 Handover: Clear, near-term completion date providing ideal timing for investors and end-users. . Smart Home Technology: Fully integrated with a smart home system ensuring top-tier comfort and modern convenience. . Equipped Kitchen: Comes with high-quality built-in kitchen fittings for immediate daily functionality. . Unfurnished Canvas: Offers complete freedom to customize and design your interior space to your personal taste. PREMIUM TOWER AMENITIES: . State-of-the-art fully equipped indoor gymnasium. . Large adults swimming pool and a dedicated safe children pool. . Built-in running track and beautifully landscaped green relaxation areas. . Dedicated private covered parking space and 24/7 building security. STRATEGIC LOCATION AND CONNECTIVITY: . Miracle Garden Hub: Minutes away from Dubai Miracle Garden and Dubai Butterfly Garden. . Highway Mobility: Immediate access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road linking you to Al Barsha and Dubai Marina. . Direct Shopping: A short drive to Mall of the Emirates and premium community retail centers.
Расположение
Binghatti Hillcrest, Arjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













