
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 728 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 120 AED
- Срок сдачи
- Q4 2026
На 32% ниже типичного уровня для «Arjan · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 92% из 119 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 119: «Arjan · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,1%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 48 923 AED
- Сервисный сбор
- −13 104 AED
- Управление
- −2 446 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 446 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 185 001 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 728 кв. фут (68 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2026
- Застройщик
- Binghatti Developers
- Проект
- Binghatti HillCrest
- Здание
- Binghatti Hillcrest
- Разрешение DLD
- 71855502287
Удобства
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
Описание
Discover modern living in this thoughtfully designed studio apartment, offering a generous 728.07 sq. ft. of total living space. Featuring a smart open-plan layout, contemporary finishes, and abundant natural light, this home is ideal for both end users and investors. One of the standout features of this residence is its expansive 446.70 sq. ft. private terrace, providing the perfect space for outdoor dining, entertaining, or simply relaxing. Inside, the apartment boasts a well-appointed living and sleeping area, a modern kitchen, premium fittings, and floor-to-ceiling windows that enhance the bright and airy ambiance. Residents can enjoy a wide range of premium amenities, including a swimming pool, fully equipped fitness center, landscaped gardens, children's play areas, covered parking, and 24/7 security. Conveniently located with easy access to major roads, shopping destinations, schools, and everyday conveniences, this property offers a comfortable lifestyle in a growing community. Property Features: Studio Apartment Total Area: 728.07 Sq. Ft. Internal Area: 281.37 Sq. Ft. Private Terrace: 446.70 Sq. Ft. Open-Plan Layout Premium Finishes Bright & Spacious Design Excellent Community Amenities Ideal for End Users & Investors
Расположение
Binghatti Hillcrest, Arjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













