
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 405 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 407 AED
На 15% ниже типичного уровня для «Arjan · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 69% из 119 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 119: «Arjan · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,7%
Чистая доходность · Оценка
6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 16,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 48 923 AED
- Сервисный сбор
- −7 290 AED
- Управление
- −2 446 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 446 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 430 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 405 кв. фут (38 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Miraclz Tower by Danube
- Разрешение DLD
- 7137270222
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Welcome to Miraclz Tower by Danube, where luxury and convenience come together in the thriving community of Arjan. Property Features: * Fully furnished studio with balcony * Built-in wardrobes and walk-in closet * Covered parking space * Modern kitchen appliances included * Pet-friendly community * Located on a high floor with stunning views Building & Community Amenities: * Infinity swimming pool with panoramic city views * Hot tub / Jacuzzi for ultimate relaxation * Shared gym, indoor and outdoor fitness facilities * Jogging track surrounded by landscaped gardens with water features * BBQ area with cabanas for outdoor entertaining * Function room and air-conditioned party hall * Kids’ pool, kids’ play area, and family-friendly spaces * Paddle tennis and badminton courts with stadium-style seating * Lavishly designed grand entrance lobby with 6 high-speed elevators * 24-hour security and concierge services Arjan is located opposite Motor City, bordering Dubai Sports City, and is just 15 minutes away from the major tourist locations in Dubai, with easy access to all major roads. Location Highlights: Arjan is a vibrant community located opposite Motor City and bordering Dubai Sports City. Enjoy quick access to all major roads and just 15 minutes away from Dubai’s top tourist attractions including Miracle Garden and Dubai Hills. Selling Price: AED 570,000/- 801-A Barsha Business Square, Al Barsha 1, Dubai – UAE
Расположение
Miraclz Tower by Danube, Arjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













