
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 390 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 410 AED
На 15% ниже типичного уровня для «Arjan · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 67% из 119 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 119: «Arjan · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9%
Чистая доходность · Оценка
6,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 15,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 48 923 AED
- Сервисный сбор
- −7 020 AED
- Управление
- −2 446 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 446 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 450 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 390 кв. фут (36 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Miraclz Tower by Danube
- Разрешение DLD
- 7137270410
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This property is perfect for professionals, investors, or anyone seeking a contemporary urban lifestyle with premium amenities. Property Features Studio Apartment: Thoughtfully designed to maximize space and functionality. Size: 390sq ft – compact yet spacious for comfortable living. Furnishings: Fully furnished with smart modular furniture, offering flexibility and style. Kitchen: Open-plan kitchen equipped with premium appliances for all your culinary needs. Windows & Views: Floor-to-ceiling windows flood the space with natural light and offer stunning skyline views. Balcony: A private outdoor space to relax and enjoy the surroundings. Premium Amenities for Balanced Living Miraclz Tower offers an array of world-class facilities designed to enhance your lifestyle: State-of-the-art gymnasium and health club to keep you fit and active. Infinity swimming pool & kids’ pool for relaxation and family fun. Steam room, sauna & Jacuzzi for ultimate rejuvenation after a long day. Multi-sports courts (paddle, badminton) with stadium seating for sports enthusiasts. Landscaped jogging track surrounded by lush greenery for outdoor fitness activities. BBQ deck and air-conditioned party hall – perfect for hosting gatherings or celebrations! Retail shops within the building provide convenience at your doorstep. Arjan is rapidly emerging as a hotspot for professionals seeking convenience, comfort, and connectivity while enjoying a vibrant community atmosphere. Selling price: AED 550,000/- Register your interest to know more about the property 801-Barsha Business Square, Al Barsha 1, Dubai - UAE
Расположение
Miraclz Tower by Danube, Arjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













