
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 389 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 401 AED
На 15% ниже типичного уровня для «Arjan · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 71% из 119 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 119: «Arjan · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,1%
Чистая доходность · Оценка
6,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 15,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 48 923 AED
- Сервисный сбор
- −7 002 AED
- Управление
- −2 446 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 446 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 455 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 389 кв. фут (36 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Miraclz Tower by Danube
- Разрешение DLD
- 7137272196
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Miraclz Tower by Danube Properties, an impeccably designed development that offers luxury build studios, 1 & 2-bedroom fully furnished apartments located in Arjan, Dubailand. Plus, the development offers 8 retail spaces that offer best in class shopping and leisure experiences fully equipped with health clubs, steam, sauna and massage facilities. Unit Type : Studio Occupancy : Vacant Bathroom : 1 Furnished : Fully Size : 389 SQ.FT Amenities :- - High floor Infinity pool - Hot tub/ Jacuzzi - Running track - Indoor and Outdoor Gym - BBQ area with cabana areas - Function room - High speed elevators - 24hr security Miraclz by Danube is a 37-storey residential building in Arjan, Al Barsha South 3,, Dubai. Miraclz by Danube comprises a mix of studios, one- and two-bedroom apartments. Amenities include a badminton court, a barbecue deck, a children's pool, a health club, high-speed elevators, a jogging track, a kids' play area, landscaped gardens, a party hall, a steam room and sauna, a swimming pool and Jacuzzi and water features.
Расположение
Miraclz Tower by Danube, Arjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













