
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 478 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 339 AED
На 19% ниже типичного уровня для «Arjan · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 82% из 119 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 119: «Arjan · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,7%
Чистая доходность · Оценка
5,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 48 923 AED
- Сервисный сбор
- −8 604 AED
- Управление
- −2 446 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 446 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 360 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 478 кв. фут (44 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Vincitore Boulevard 5
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
This well-designed apartment features modern interiors, a private balcony, and a functional layout, making it an excellent investment opportunity with rental income as well as an ideal option for end users. Property Details: Studio Apartment 1 Bathroom Fully Furnished Size: 478.78 Sqft. Balcony Modern kitchen layout Built-in wardrobes Rented unit Covered parking Amenities & Features: Resort-style swimming pool Fully equipped gymnasium Kids play area Landscaped leisure deck Jogging and walking tracks Outdoor seating areas 24/7 security and CCTV High-speed elevators Retail outlets and cafes nearby Family-friendly community Location: Vincitore Boulevard 5 Arjan, Dubai Prime residential community Close to Miracle Garden and Dubai Butterfly Garden Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Umm Suqeim Road Nearby schools, supermarkets, and healthcare facilities Well-connected to major business and leisure destinations Whether you are a property owner, tenant, buyer, or investor, we value your requirements and provide you with the individual attention and service you deserve. We deal with all types of Rentals, Sales, Mortgages, and Management services. LIST WITH US TODAY! WITH NO EXTRA COST.
Расположение
Vincitore Boulevard 5, Vincitore Boulevard, Arjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













