
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 450 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 289 AED
На 22% ниже типичного уровня для «Arjan · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 86% из 119 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 119: «Arjan · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,5%
Чистая доходность · Оценка
5,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 17,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 48 923 AED
- Сервисный сбор
- −8 100 AED
- Управление
- −2 446 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 446 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 420 001 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 450 кв. фут (42 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Resortz Block 2
- Разрешение DLD
- 7152617080
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Developed for those who appreciate comfort, elegance, and convenience, this stylish apartment offers premium interiors, a spacious balcony, abundant natural light, and access to world-class amenities. Whether you're a first-time buyer, an investor seeking strong rental returns, or looking for a modern residence, this exceptional property offers outstanding value in one of Dubai's fastest-growing residential communities. Property Features Fully Furnished Studio Apartment Spacious Private Balcony with Open Community Views Immaculate & Well-Maintained Condition Bright & Airy Layout with Large Windows Contemporary Furniture & Stylish Interiors Spacious Living & Sleeping Area Modern Open Kitchen with Built-in Appliances Premium Quality Furniture & Finishes Throughout Built-in Wardrobes Elegant Bathroom with High-End Fixtures Smart & Functional Floor Plan Ready to Move In Premium Lifestyle Amenities Resort-Style Swimming Pool Fully Equipped State-of-the-Art Gymnasium Landscaped Gardens & Outdoor Leisure Areas Tennis Court & Basketball Court Children's Play Area Jogging & Walking Track BBQ Area & Outdoor Entertainment Spaces Jacuzzi, Sauna & Steam Room Elegant Reception Lobby High-Speed Elevators Covered Parking 24/7 Security & CCTV Surveillance Professional Building Management Selling Price AED 579,999/- Only Own a stylish apartment in one of Dubai's most desirable residential communities, where comfort, convenience, and premium amenities come together. This fully furnished studio is an excellent opportunity to enjoy modern living or secure a high-performing investment.
Расположение
Resortz Block 2, Resortz by Danube, Arjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













