
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 405 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 741 AED
- Срок сдачи
- Q1 2025
На 5% выше типичного уровня для «Arjan · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 21% из 119 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 119: «Arjan · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7%
Чистая доходность · Оценка
4,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 48 923 AED
- Сервисный сбор
- −7 290 AED
- Управление
- −2 446 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 446 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 295 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 405 кв. фут (38 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2025
- Застройщик
- Prescott Real Estate Development
- Проект
- Elevate By Prescott
- Здание
- Elevate by Prescott
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
Описание
Own a beautifully designed fully furnished studio apartment in Elevate by Prescott, one of Arjan's most sought-after residential developments. Combining contemporary architecture, elegant interiors, and world-class amenities, this property is an excellent opportunity for both homeowners and investors seeking strong rental potential. Designed for modern living, the studio features a bright open-plan layout, premium finishes, and a private balcony, creating a comfortable and stylish home in one of Dubai's fastest-growing communities. Property Details Property Type: Studio Apartment Location: Elevate by Prescott, Arjan, Dubai Built-up Area:405 sq. ft. Condition: Fully Furnished Apartment Features * Spacious open-plan layout * Premium contemporary finishes * Fully fitted kitchen with high-quality appliances * Floor-to-ceiling windows * Built-in wardrobes * Private balcony * Smart storage solutions * Bright and functional living space Lifestyle Amenities Residents enjoy access to a wide range of premium facilities, including: * Resort-style swimming pool * State-of-the-art fitness center * Children's play area * Landscaped leisure spaces * Sauna and steam room * Elegant lobby with 24/7 security * Covered parking * Smart home features * High-speed elevators Prime Location Strategically located in Arjan, with easy access to Dubai's major destinations: * 5 minutes to Circle Mall * 10 minutes to Dubai Marina * 12 minutes to Mall of the Emirates * 15 minutes to Downtown Dubai * Quick access to Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road * Close to schools, supermarkets, cafés, restaurants, pharmacies, and parks An Excellent Investment With its premium amenities, contemporary design, and prime location, Elevate by Prescott offers outstanding value for investors looking for attractive rental r
Расположение
Elevate by Prescott, Arjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













