
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 518 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 303 AED
На 21% ниже типичного уровня для «Arjan · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 85% из 119 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 119: «Arjan · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,3%
Чистая доходность · Оценка
4,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 48 923 AED
- Сервисный сбор
- −9 324 AED
- Управление
- −2 446 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 446 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 325 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 518 кв. фут (48 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Vincitore Boulevard 3
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Спа
Описание
Property details: - Studio - 1 Bathroom - with Balcony - Built in Wardrobes - fully fitted kitchen - 1 Parking Sale Price: AED 675,000 /- Amenities: - Swimming Pool - Sauna - Steam Room - well-equipped gym - Children's Play area - Basement Parking - Communal Garden - Mosque - Public Park - Public Parking - Shops About Vincitore Boulevard Located in the mixed-use community of Arjan, Vincitore Boulevard features European-styled apartments. The low-rise buildings with ornate carvings and elaborate archways offer an old-world charm. The upper two floors of Vincitore Boulevard consist of ultra-luxury and spacious studio and 1-bedroom apartments. There are 216 units and 32 retail outlets, and facilities like an infinity pool, a wave pool, nature-inspired courtyards, gyms and sauna rooms. Moreover, residents enjoy breathtaking views of the Miracle Garden, as the attraction is just a few steps from the apartment. The developers are known for building luxurious yet affordable homes in Dubai. Our central mission revolves around catering to the demands of investors, offering them secure, assured investment opportunities with predefined exit strategies.
Расположение
Vincitore Boulevard 3, Vincitore Boulevard, Arjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













