
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 419 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 730 AED
- Срок сдачи
- Q1 2025
На 4% выше типичного уровня для «Arjan · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 23% из 119 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 119: «Arjan · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,8%
Чистая доходность · Оценка
4,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 21,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 48 923 AED
- Сервисный сбор
- −7 542 AED
- Управление
- −2 446 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 446 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 275 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 419 кв. фут (39 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2025
- Застройщик
- Prescott Real Estate Development
- Проект
- Elevate By Prescott
- Здание
- Elevate by Prescott
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
This modern apartment comes fully furnished and is ideal for investors seeking strong rental demand, premium lifestyle facilities, and excellent long-term appreciation potential. Selling Price: AED 725,000 Property Features: Fully Furnished Studio Brand New Building – Just Handed Over Modern & Elegant Interiors Smart Space Utilization Built-in Wardrobes Premium Finishes Contemporary Kitchen Balcony Excellent Investment Opportunity Rented Unit with Rental Income Potential Project Highlights – Elevate by Prescott: Elevate by Prescott is a premium lifestyle development known for its upscale design, smart-home features, and resort-style amenities, offering residents a luxury living experience within Arjan. Building Amenities: Resort-Style Swimming Pool Fully Equipped Gymnasium Games Room Indoor Cinema Function / Party Hall Yoga Area BBQ & Chill-Out Area Co-Working Space in Reception & Rooftop Outdoor Seating & Landscaped Areas Kids Play Area Smart Home Features High-End Lobby & Reception 24/7 Security & CCTV Covered Parking Modern Contemporary Architecture Area Advantages – Arjan: Arjan has rapidly emerged as one of Dubai’s most in-demand residential communities due to its affordability, accessibility, and future growth potential. Excellent Connectivity: Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) Close to Umm Suqeim Road Minutes from Dubai Hills, Motor City & JVC Nearby Miracle Garden & Butterfly Garden Close to schools, supermarkets, cafes & healthcare facilities Convenient access to Mall of the Emirates & major business hubs This property is ideal for both seasoned and first-time investors looking for a modern, high-demand asset in Dubai’s thriving real estate market. Contact Xpotential
Расположение
Elevate by Prescott, Arjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













