
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 724 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 026 AED
- Срок сдачи
- Q4 2026
На 38% ниже типичного уровня для «Arjan · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 95% из 119 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 119: «Arjan · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,7%
Чистая доходность · Оценка
3,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 48 923 AED
- Сервисный сбор
- −13 032 AED
- Управление
- −2 446 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 446 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 257 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 724 кв. фут (67 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2026
- Застройщик
- Binghatti Developers
- Проект
- Binghatti HillCrest
- Здание
- Binghatti Hillcrest
- Разрешение DLD
- 71855502575
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Binghatti Hillcrest, a striking modern residential development of studio, 1 & 2-bedroom apartments in Arjan, Dubai community by Binghatti Developers. Combining modern architectural elegance with urban functional living, this development offers its residents a gracious lifestyle in one of the most emerging neighbourhoods of the city. It’s ideal location provides easy access while promoting a peaceful community. Location Connectivity: Sheikh Mohammed Bin Zayed Road – 2 Minutes Al Khail Road – 5 Minutes Reach Dubai Miracle Garden – 3 Minutes Mall of the Emirates – 15 Minutes Downtown Dubai & Burj Khalifa – 20 Minutes Dubai Marina – 18 Minutes Al Maktoum International Airport – 25 Minutes Binghatti Hillcrest by Binghatti Developers provides a diverse selection of services essential for everyday lifestyle. Such as integrated lobby, high-speed elevators and specific parking facilities for residents and visitors. Lifeline amenities are offered to the residents like a temperature-controlled swimming pool, a high-end fitness centre, and outdoor gardens for relaxation. Key Facilities: Swimming pool Fitness centre 24/7 security Landscaped areas Parking spaces Retail outlets
Расположение
Binghatti Hillcrest, Arjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













