Назад к портфелю
20% BELOW OP | Type C Duplex | Private Lift
Тип
Апартаменты
Спальни
4
Санузлы
6
Общая площадь
3 198 кв. фут
Цена за кв. фут
1 920 AED
Срок сдачи
Q4 2026

На 19% ниже типичного уровня для «Ras Al Khor · apartment · 4BR · SALE»

Дешевле, чем 94% из 33 сопоставимых объявлений в нашей базе

ДешевлеТипично 647 USD/футДороже

Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 33: «Ras Al Khor · apartment · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.

Сколько этот объект приносит на самом деле

AED
AED
AED
нед.
%
%

Введите цену и годовую аренду, чтобы увидеть обе доходности.

Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.

Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.

Подходит ли этот объект под золотую визу?

AED
%
AED

Условия пути через недвижимость выполненыОценка

Квалифицируемая стоимость на ваше имя

6 140 486 AED

Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.

Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.

Характеристики объекта

Тип
Апартаменты
Цель
На продажу
Спальни
4
Санузлы
6
Общая площадь
3 198 кв. фут (297 м²)
Срок сдачи
Q4 2026
Застройщик
Sobha Realty
Проект
Sobha One
Здание
Sobha One Podium
Разрешение DLD
71588196253

Удобства

  • Центральное кондиционирование

Описание

Experience elevated waterfront living in this exceptional 4-bedroom duplex residence at Sobha One. Spanning an impressive 3,198 sq.ft., this highly sought-after Type C layout offers the perfect blend of contemporary design, spacious interiors, and seamless indoor-outdoor living. Positioned on the podium level, the duplex features expansive floor-to-ceiling windows that flood the home with natural light while showcasing stunning views of the surrounding greenery, golf course, and Dubai skyline. The open-plan living and dining areas create an elegant setting for both everyday living and entertaining, complemented by a designer kitchen finished with premium materials and integrated appliances. The upper level hosts generously sized bedrooms, including a luxurious master suite with a walk-in wardrobe and spa-inspired en-suite bathroom. Each bedroom is thoughtfully designed to maximize privacy, comfort, and functionality, while maid's quarters and ample storage add practicality to this remarkable home. Residents of Sobha One enjoy access to world-class amenities including landscaped podium gardens, swimming pools, fitness facilities, children's play areas, retail outlets, and direct connectivity to Dubai's key destinations. Property Features: -4 Bedroom (all ensuite) -6 Bathrooms -BUA: 3,198 sqft -Duplex – Type C -Private lift -Double-height living spaces -Floor-to-ceiling glazing -Contemporary open-plan layout -Premium fitted kitchen -Walk-in wardrobe in master suite -Maid's ensuite -Multiple balconies/terraces -High-quality finishes throughout -Podium-level residence -Access to resort-style amenities -40/60 Payment Plan -Handover Q4 2026

Расположение

Sobha One Podium, Sobha One, Ras Al Khor Industrial 1, Ras Al Khor, Dubai

Метка приблизительная и отражает район объекта.

Смотреть на карте

Похожие объекты

Interlocked Yard | Tenanted | Prime Location
Продажа
Земельный участок

Interlocked Yard | Tenanted | Prime Location

Ras Al Khor Industrial, Dubai

0 санузла 20 000 кв. фут
5 000 000 AED
250 AED/кв. фут
Обзор
OPEN SPACE | FULLY FITTED | GREAT PRICE
Продажа
Земельный участок

OPEN SPACE | FULLY FITTED | GREAT PRICE

Ras Al Khor Industrial, Dubai

0 санузла 38 110 кв. фут
10 000 000 AED
262 AED/кв. фут
Обзор
High-Yield Warehouse Investment | Ras Al Khor
Продажа
Склад

High-Yield Warehouse Investment | Ras Al Khor

Ras Al Khor Industrial, Dubai

0 санузла 42 000 кв. фут
11 000 000 AED
262 AED/кв. фут
Обзор
Warehouse Compound for Sale |Ras Al Khor
Продажа
Склад

Warehouse Compound for Sale |Ras Al Khor

Ras Al Khor Industrial 2, Dubai

0 санузла 11 400 кв. фут
29 000 000 AED
2 544 AED/кв. фут
Обзор
Golf Facing Retail | Limited Units | Shell & Core
Продажа
Торговое помещение

Golf Facing Retail | Limited Units | Shell & Core

Ras Al Khor Industrial 1, Dubai

1 санузел 1 327 кв. фут
12 000 000 AED
9 043 AED/кв. фут
Обзор
High Foot Traffic | Premium Community | Good ROI
Продажа
Торговое помещение

High Foot Traffic | Premium Community | Good ROI

Ras Al Khor Industrial 1, Dubai

1 санузел 748 кв. фут
5 000 000 AED
6 684 AED/кв. фут
Обзор
High Foot Traffic | Premium Community | Good ROI
Продажа
Торговое помещение

High Foot Traffic | Premium Community | Good ROI

Ras Al Khor Industrial 1, Dubai

0 санузла 1 161 кв. фут
7 500 000 AED
6 460 AED/кв. фут
Обзор
Stunning View | Below OP | Commercial District
Продажа
Торговое помещение

Stunning View | Below OP | Commercial District

Ras Al Khor Industrial 1, Dubai

0 санузла 1 463 кв. фут
8 900 000 AED
6 083 AED/кв. фут
Обзор
Leasehold | Ready | Industrial Warehouses
Продажа
Земельный участок

Leasehold | Ready | Industrial Warehouses

Ras Al Khor Industrial 1, Dubai

4 000 кв. фут
8 000 000 AED
2 000 AED/кв. фут
Обзор
Podium Retail Unit | Non-Negotiable | Below OP
Продажа
Торговое помещение

Podium Retail Unit | Non-Negotiable | Below OP

Ras Al Khor Industrial 1, Dubai

1 санузел 1 054 кв. фут
5 500 000 AED
5 218 AED/кв. фут
Обзор
Fully Rented | AAA Tenants  | G+M | 9%+ ROI
Продажа
Склад

Fully Rented | AAA Tenants | G+M | 9%+ ROI

Ras Al Khor Industrial 1, Dubai

10 санузла 38 000 кв. фут
35 000 000 AED
921 AED/кв. фут
Обзор
PREMIUM ROAD-FACING ASSET | VACANT IN 3 MONTHS
Продажа
Склад

PREMIUM ROAD-FACING ASSET | VACANT IN 3 MONTHS

Ras Al Khor Industrial 1, Dubai

0 санузла 14 500 кв. фут
7 500 000 AED
517 AED/кв. фут
Обзор