- Тип
- Склад
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 11 400 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 544 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Введите цену и годовую аренду, чтобы увидеть обе доходности.
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Склад
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 11 400 кв. фут (1 059 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
Описание
(( THESE PHOTOS ARE FOR ILLUSTRATIVE PURPOSES )) -- NO AGENTS -- Secure a versatile industrial asset in **Ras Al Khor Industrial Area 2**. This stand-alone compound features an expansive plot with five individual warehouse units, offering a mix of storage layouts and excellent operational flexibility for logistics, distribution, or high-yield investment. **Property Specifications:** * **Total Land / Plot Size:** 20,000 * **Total Built-Up Area:** 11,400 * **Configuration:** 5 Existing Warehouse Units (2,280 each) * 3 Units fitted with Mezzanine floors * 2 Units clear / empty space * **Location:** Ras Al Khor **Financial Options:** * **Selling Price:** AED 8,900,000 * **Annual Rent (Entire Compound):** AED 950,000 / Year * **Additional Costs:** Admin fees, Ejari, and VAT are applicable separately **Key Advantages:** * **Multiple Income Streams / Sublease Potential:** The independent 5-unit configuration allows an investor or company to occupy part of the facility while leasing out the remaining units to maximize revenue. * **Massive Plot Area:** A 20,000 plot provides substantial open yard space for smooth truck loading, container parking, and heavy vehicle maneuvers. * **Prime Logistics Location:** Positioned in Ras Al Khor, providing rapid access to central Dubai, Ras Al Khor Road (E44), and major commercial trading hubs. For complete ownership terms, structural layout plans, and private viewing arrangements:
Расположение
Ras Al Khor Industrial 2, Ras Al Khor, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Golf Facing Retail | Limited Units | Shell & Core
Ras Al Khor Industrial 1, Dubai
High Foot Traffic | Premium Community | Good ROI
Ras Al Khor Industrial 1, Dubai
High Foot Traffic | Premium Community | Good ROI
Ras Al Khor Industrial 1, Dubai
Stunning View | Below OP | Commercial District
Ras Al Khor Industrial 1, Dubai
Leasehold | Ready | Industrial Warehouses
Ras Al Khor Industrial 1, Dubai
Podium Retail Unit | Non-Negotiable | Below OP
Ras Al Khor Industrial 1, Dubai
Fully Rented | AAA Tenants | G+M | 9%+ ROI
Ras Al Khor Industrial 1, Dubai
PREMIUM ROAD-FACING ASSET | VACANT IN 3 MONTHS
Ras Al Khor Industrial 1, Dubai
50% POST HANDOVER|HIGH ROI|EASY PAYMENT
Ras Al Khor Industrial 1, Dubai