
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 564 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 257 AED
- Срок сдачи
- Q3 2027
На типичном уровне для «Dubai Land Residence Complex · apartment · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 56% из 9 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 9: «Dubai Land Residence Complex · apartment · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,3%
Чистая доходность · Оценка
-0,3%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 41 538 AED
- Сервисный сбор
- −46 152 AED
- Управление
- −2 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 564 кв. фут (238 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2027
- Застройщик
- Grovy Real Estate Developers
- Проект
- Rivo by Grovy
- Здание
- Rivo by Grovy
- Разрешение DLD
- 71819785189
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Welcome to a fresh new address in the heart of Dubailand — a modern residential tower where design meets smart investment. Rising B + G + 11 floors, the project features 133 thoughtfully designed units, including studios, 1, 2, 3, and 4-bedroom apartments, with sizes ranging from 405 sq. ft. to 2,203 sq. ft. The architecture stands out with its sculptural, flowing form — almost like a living piece of art. Clean white lines blend beautifully with warm wood detailing and wide glass façades, creating homes filled with natural light and contemporary elegance. Whether you're an investor or an end-user, this project offers strong potential. Located close to academic institutions like Zayed University and major business hubs, it presents attractive rental yield opportunities. As part of the rapidly developing Dubai Land Residential Complex (DLRC) within Dubai, the area continues to grow with expanding infrastructure and improved connectivity. • Flexible Payment Plan • 10% Down Payment • 30% During Construction • 20% On Handover • 40% Post Handover A balanced plan designed to make investment easier and more accessible. • Prime Location – Minutes Away From: • 6 mins to Silicon Central Mall • 8 mins to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road • 9 mins to Dubai Outlet Mall • 9 mins to IMG Worlds of Adventure • 15 mins to Global Village • 15 mins to Dubai Miracle Garden • 15 mins to Dubai Mall & Burj Khalifa • 16 mins to City Centre Mirdif • 18 mins to Dubai International Airport
Расположение
Rivo by Grovy, Dubai Land Residence Complex, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте












