
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 5 278 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 5 780 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На типичном уровне для «Al Wasl · apartment · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 33% из 18 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 18: «Al Wasl · apartment · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,7%
Чистая доходность · Оценка
0,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 352,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 207 692 AED
- Сервисный сбор
- −95 004 AED
- Управление
- −10 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 5 278 кв. фут (490 м²)
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- Alta Real Estate Development
- Проект
- Mr C Residences Downtown
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
C Residences Downtown, Al Wasl. A rare offering, this residence occupies the highest floor of the tower, spanning an expansive 5,332 sq. ft., and showcases uninterrupted views of both the Burj Khalifa and the Arabian Sea. Designed with uncompromising attention to detail, the residence combines timeless elegance with modern sophistication. An open-plan layout connects the expansive living and dining spaces to a designer kitchen fitted with premium appliances and bespoke finishes. Soaring floor-to-ceiling windows flood the interiors with natural light while framing some of the most iconic vistas in Dubai, ensuring every moment at home is elevated by its surroundings. The four bedrooms are generously proportioned, each with en-suite bathrooms, refined detailing, and ample wardrobe space. The master suite is a sanctuary of indulgence, blending luxurious proportions with breathtaking views. With three dedicated parking slots, exclusivity and convenience are assured. High Floor | 4 Bedrooms | Nobile Collection | 5,332 sq. ft. | Sea & Burj Khalifa Views | 3 Parking Slots As part of the Nobile Collection, residents enjoy a lifestyle defined by curated luxury, including: 1. Infinity pool overlooking the Burj Khalifa and Dubai skyline 2. State-of-the-art fitness center 3. Private spa and wellness facilities 4. Exclusive resident lounges and fine dining experiences 5. 24/7 concierge and lifestyle services Perfectly located in Al Wasl, Downtown Dubai, Mr. C Residences offers unmatched connectivity to The Dubai Mall, DIFC, cultural landmarks, fine dining, and world-class retail. With handover expected in Q4 2026, this is a rare chance to secure one of Dubai’s most exclusive and elevated residences.
Расположение
Mr. C Residences Downtown, Al Wasl, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте











